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項(xiàng)目全周期土建管理
1、前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段
參與項(xiàng)目可行性研究，評估地質(zhì)條件、結(jié)構(gòu)選型（如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)）的可行性及經(jīng)濟(jì)性。
審核建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，確保符合規(guī)范（如抗震等級、荷載計(jì)算）及商業(yè)運(yùn)營需求（如大跨度中庭、商鋪靈活分割）。
協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)與施工的潛在矛盾（如層高限制與管線綜合的沖突）。
2、施工階段
監(jiān)督土建施工質(zhì)量（如混凝土澆筑、鋼筋綁扎、防水工程），確保符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
解決現(xiàn)場技術(shù)難題（如深基坑支護(hù)、地基沉降異常、大跨度鋼結(jié)構(gòu)安裝）。
進(jìn)度控制：
制定土建工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，協(xié)調(diào)與機(jī)電、幕墻、裝修等專業(yè)的交叉施工（如預(yù)埋件預(yù)留、設(shè)備基礎(chǔ)定位）。
處理因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲導(dǎo)致的進(jìn)度調(diào)整。
安全管理：
監(jiān)督施工現(xiàn)場安全措施（如腳手架搭設(shè)、高空作業(yè)防護(hù)），組織安全培訓(xùn)與檢查。
3、驗(yàn)收與交付階段
組織主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收（如屋面防水、幕墻預(yù)埋）。
配合完成竣工資料歸檔（如隱蔽工程記錄、材料檢測報(bào)告）。
協(xié)調(diào)物業(yè)移交，修復(fù)工程缺陷（如裂縫、滲漏）。