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1.全面負責項目設施設備的日常運行、維修與維護工作，確保各系統(tǒng)設備安全、穩(wěn)定、高效運轉。 2.熟悉強電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯等系統(tǒng)，能獨立處理常見故障及突發(fā)問題。 3.實行現(xiàn)場帶崗制度，保持在崗在位，指導并監(jiān)督工程部員工日常工作，確保各項工作有序推進。 4.不脫崗管理，直接參與重點維修、巡檢、保養(yǎng)任務，發(fā)揮帶頭作用。 5.協(xié)助上級領導開展工程部人員管理、排班安排、績效考核等工作。 6.組織部門內(nèi)部培訓和技能提升活動，提高團隊整體技術水平和服務意識。 7.配合制定工程類突發(fā)事件應急預案，并組織演練，確保團隊具備快速響應能力,在緊急情況下第一時間到場處置，保障設施設備安全運行。 8.關注能源使用情況，提出節(jié)能降耗建議，協(xié)助推動設施設備技術改造和優(yōu)化升級。 9.負責與外部維保單位、供應商、政府部門等相關方的溝通與協(xié)調(diào)，保障工程工作的順利推進。

任職要求：

1.年齡在50歲以下，中專及以上學歷，機電工程、電氣自動化、建筑設備、暖通空調(diào)等相關專業(yè)優(yōu)先。 2.至少3年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，有寫字樓或公共場館相關項目經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉各類公共建筑設施設備運行流程，具備豐富的實操經(jīng)驗和現(xiàn)場管理能力。 3.熟練掌握強電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯等系統(tǒng)的運行與維修技能。 4.能獨立完成設備故障診斷、維修及保養(yǎng)工作，具備一定的應急搶修能力。 5.工作責任心強，執(zhí)行力高，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊協(xié)作精神。 6.有較強的服務意識，能夠適應一線工作節(jié)奏，堅持不脫崗、帶崗管理。 7.持有電工證（高壓或低壓操作證），同時持有中級以上職稱、電梯管理員證、消防設施操作員證等優(yōu)先考慮。 8.具備良好的職業(yè)道德和保密意識，能夠長期駐場工作，具備良好的職業(yè)道德和保密意識，身體健康，能接受加班及突發(fā)性搶修任務。