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1.統(tǒng)籌標(biāo)段全周期管理：對所在標(biāo)段的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本四大核心目標(biāo)負(fù)直接管理責(zé)任；
2.策劃編制及資源整合：組織編制標(biāo)段實施策劃書（含進(jìn)度/質(zhì)量/安全/成本目標(biāo)）；并整合現(xiàn)場資源，確保公司管理制度與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在作業(yè)層100%滲透；
3.工作計劃與執(zhí)行：制定并落實工作計劃（涵蓋報建、設(shè)計、采購、施工、合約管理等），按期完成合同內(nèi)容，及時處理問題；
4.資金協(xié)調(diào)與管控：審核各參建單位的預(yù)付款及月度進(jìn)度款支付文件并報項目部相關(guān)負(fù)責(zé)人審批，協(xié)調(diào)處理項目推進(jìn)中的各類問題，組織審核工程結(jié)算；
5.主持四方協(xié)調(diào)機制：每周召集產(chǎn)權(quán)單位、設(shè)計、施工、居民代表解決界面沖突，協(xié)調(diào)項目社會關(guān)系；
6.居民溝通協(xié)調(diào)總控：監(jiān)督社區(qū)接待日執(zhí)行，重大投訴48小時內(nèi)現(xiàn)場處置；
7. 設(shè)計變更管控：及時組織設(shè)計/造價/施工方完成“變更三方測算”（量/價/期影響），并上報項目部審批；
8.數(shù)字化平臺應(yīng)用：每日核查項目管理平臺預(yù)警信息（進(jìn)度滯后/安全違規(guī)）；
9.組織項目復(fù)盤：對項目實施中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查、分析，組織編寫階段性工作總結(jié)；在工程結(jié)束7日內(nèi)輸出管理經(jīng)驗庫（如居民訴求處理、改造流程優(yōu)化等）。
.基本條件?
（1）具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、工程造價等相關(guān)專業(yè)。??
（2）具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)，責(zé)任心強，愛崗敬業(yè)，無違規(guī)違紀(jì)記錄。
（3）具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、組織管理能力、問題解決能力和團隊協(xié)作精神。
（4）身體健康，能夠適應(yīng)項目現(xiàn)場工作節(jié)奏和壓力。?
2.專業(yè)條件?
（1）具有 5年及以上老舊小區(qū)全咨或相關(guān)項目管理經(jīng)驗，熟悉項目前期工作準(zhǔn)備、實施過程管理等流程。?
（2）持有注冊咨詢師、一級建造師、造價工程師等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。?
（3）熟悉國家及北京市關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治的相關(guān)政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。?
（4）具備較強的成本控制意識和能力，有成功控制項目成本的案例者優(yōu)先。?
（5）具有良好的文字表達(dá)能力，能夠熟練編制項目計劃、總結(jié)報告等文件。