職位描述
招商運(yùn)營(yíng)
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，包括開拓潛在商戶資源、介紹物業(yè)優(yōu)勢(shì)及政策，推進(jìn)簽約合作，完成指標(biāo)；
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，包括開拓潛在商戶資源、介紹物業(yè)優(yōu)勢(shì)及政策，推進(jìn)簽約合作，完成指標(biāo)；
2.負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)工作的執(zhí)行，確保運(yùn)營(yíng)計(jì)劃落地；
3.維護(hù)商戶的日常關(guān)系，定期溝通需求，協(xié)調(diào)解決物業(yè)相關(guān)問(wèn)題，提升商戶滿意度；
4.負(fù)責(zé)招商合同的起草、簽訂及歸檔，跟蹤商戶租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收繳，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬；
5.統(tǒng)計(jì)招商進(jìn)度、商戶運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（如出租率、續(xù)約率、投訴率等），分析數(shù)據(jù)并反饋，為招商策略和運(yùn)營(yíng)優(yōu)化提供依據(jù)；
6.協(xié)助策劃和執(zhí)行物業(yè)推廣活動(dòng)、商戶聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，提升項(xiàng)目人氣和商業(yè)價(jià)值，促進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)等；
7.維護(hù)與用戶、合作伙伴的溝通，提升用戶活躍度和滿意度，拓展合作資源，整理運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表，總結(jié)運(yùn)營(yíng)效果，提出優(yōu)化建議，助力運(yùn)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.有3-5年物業(yè)招商或運(yùn)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.具備良好的溝通談判能力和客戶服務(wù)意識(shí)；熟悉物業(yè)招商流程、合同規(guī)范及物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)；能熟練使用辦公軟件，有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力；
4.工作積極主動(dòng)，有責(zé)任心和執(zhí)行力，能承受一定工作壓力，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
3.維護(hù)商戶的日常關(guān)系，定期溝通需求，協(xié)調(diào)解決物業(yè)相關(guān)問(wèn)題，提升商戶滿意度；
4.負(fù)責(zé)招商合同的起草、簽訂及歸檔，跟蹤商戶租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收繳，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬；
5.統(tǒng)計(jì)招商進(jìn)度、商戶運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（如出租率、續(xù)約率、投訴率等），分析數(shù)據(jù)并反饋，為招商策略和運(yùn)營(yíng)優(yōu)化提供依據(jù)；
6.協(xié)助策劃和執(zhí)行物業(yè)推廣活動(dòng)、商戶聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，提升項(xiàng)目人氣和商業(yè)價(jià)值，促進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)等；
7.維護(hù)與用戶、合作伙伴的溝通，提升用戶活躍度和滿意度，拓展合作資源，整理運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表，總結(jié)運(yùn)營(yíng)效果，提出優(yōu)化建議，助力運(yùn)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.有3-5年物業(yè)招商或運(yùn)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.具備良好的溝通談判能力和客戶服務(wù)意識(shí)；熟悉物業(yè)招商流程、合同規(guī)范及物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)；能熟練使用辦公軟件，有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力；
4.工作積極主動(dòng)，有責(zé)任心和執(zhí)行力，能承受一定工作壓力，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
工作地點(diǎn)
南寧良慶區(qū)五象總部基地
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賈倩/人事經(jīng)理
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中國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有限公司廣西分公司中國(guó)建筑股份有限公司基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)部是中建股份基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)的歸口管理和經(jīng)營(yíng)推進(jìn)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略引領(lǐng)、市場(chǎng)引領(lǐng)、創(chuàng)新探索、服務(wù)保障，作為中建股份事業(yè)部帶領(lǐng)中國(guó)建筑子企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取更大份額，不斷做強(qiáng)做優(yōu)做大。中國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有限公司（以下簡(jiǎn)稱中建基礎(chǔ)）作為基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)部牽頭實(shí)施重大項(xiàng)目投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的載體和平臺(tái)，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)具體經(jīng)營(yíng)推進(jìn)工作?；A(chǔ)設(shè)施事業(yè)部與中建基礎(chǔ)實(shí)行“一套人馬，兩塊牌子”的運(yùn)行方式，兩者共同履行黨組賦予的職能。中國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有限公司廣西分公司（以下簡(jiǎn)稱“中建基礎(chǔ)廣西分公司”）是中建基礎(chǔ)在廣西地區(qū)開展基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)的區(qū)域機(jī)構(gòu)，由中建基礎(chǔ)直接管理。廣西分公司成立以來(lái)，積極參與廣西重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在“強(qiáng)首府”戰(zhàn)略、脫貧攻堅(jiān)、鄉(xiāng)村振興、交通強(qiáng)國(guó)建設(shè)、中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)投資建設(shè)等方面擔(dān)當(dāng)央企責(zé)任。入桂以來(lái)，中建基礎(chǔ)廣西分公司投資建設(shè)了廣西從江-融安-荔浦公路（融安經(jīng)永福至陽(yáng)朔段）PPP項(xiàng)目等多個(gè)百億級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，南寧國(guó)際會(huì)展中心等極具代表性的重大工程，南寧軌道交通2號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線等一批軌道交通項(xiàng)目，在廣西區(qū)域投資規(guī)模累計(jì)逾1000億。
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