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崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司整體規(guī)劃，擬定管理年度物業(yè)管理工作計(jì)劃，項(xiàng)目年度資金預(yù)算，并報(bào)公司審批。
2、負(fù)責(zé)完成公司指定的項(xiàng)目年度目標(biāo)，包括經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、管理目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。
3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理工作，包括項(xiàng)目管理、人員管理、經(jīng)營(yíng)管理。
4、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目年度計(jì)劃制定項(xiàng)目月度工作計(jì)劃，并協(xié)調(diào)、督促各部門按時(shí)完成。
5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目月度資金預(yù)算、物料計(jì)劃，并報(bào)公司審批。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助主管副總及發(fā)展中心，做好項(xiàng)目合同續(xù)簽工作。
7、全面協(xié)助、積極參與公司組織的各項(xiàng)企業(yè)文化活動(dòng)和各項(xiàng)專業(yè)競(jìng)技活動(dòng)。
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的催繳工作。
二、質(zhì)量目標(biāo)管理
1、負(fù)責(zé)處理客戶反饋問(wèn)題及投訴，并定期做好客戶回訪工作。
2、負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度達(dá)到公司要求標(biāo)準(zhǔn)。
3、負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目無(wú)消防安全事故、重大設(shè)備安全事故、重大刑事案件、人身傷亡事故、重大經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)以上事故承擔(dān)管理責(zé)任。
4、負(fù)責(zé)大型活動(dòng)的全面配合、溝通和協(xié)調(diào)工作。
三、團(tuán)隊(duì)建設(shè)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作的組織和實(shí)施工作。
2、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核及業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。
四、其他事務(wù)
1、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目?jī)?nèi)部人員及時(shí)準(zhǔn)確地傳達(dá)公司的各項(xiàng)精神、方針、決定等，并組織貫徹執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)的組織和落實(shí)工作。
3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)工作。
其他要求：
大專以上學(xué)歷，45歲以內(nèi)，具有3年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)；
1.相關(guān)證書（之一）1.物業(yè)管理師 2.物業(yè)從業(yè)人員崗位證書3.項(xiàng)目經(jīng)理資格證
2.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和地方條例；熟悉物業(yè)管理各階段及崗位的工作流程與標(biāo)準(zhǔn)；熟練使用辦公軟件。
3.有產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。