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【崗位職責(zé)】 1、主管負(fù)責(zé)前期資源洽談、籌備前統(tǒng)籌管理、籌開期經(jīng)濟(jì)測算、運(yùn)營期管控； 2、管理項(xiàng)目籌開期的方案及策略制定及評審，協(xié)同第三方單位的篩選與考核； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期及籌開期的產(chǎn)品定位與產(chǎn)品提資，并根據(jù)項(xiàng)目需求提供支持； 4、負(fù)責(zé)資產(chǎn)價(jià)值評估與數(shù)據(jù)庫建立，動態(tài)管理維護(hù)公司資產(chǎn)數(shù)據(jù)； 5、負(fù)責(zé)運(yùn)營管理公司篩選與過程評估； 6、基于資產(chǎn)運(yùn)營的視角在項(xiàng)目的前中后期提供專業(yè)的支持； 7、負(fù)責(zé)資產(chǎn)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化手冊編制，負(fù)責(zé)專項(xiàng)方案的撰寫及匯報(bào)； 8、負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理考核及制度制定，對于資產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目，從資產(chǎn)管理的維度考核項(xiàng)目的收入和費(fèi)用，確保資產(chǎn)收益率的達(dá)成，對項(xiàng)目的日常運(yùn)營做好管理及考核； 9、負(fù)責(zé)資產(chǎn)運(yùn)營計(jì)劃管理、資產(chǎn)改造提升管理等。 【任職要求】 1）年齡：44歲及以下 2）學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上 3）專業(yè)：不限 4）工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)；對于商業(yè)綜合體項(xiàng)目有完整的項(xiàng)目經(jīng)歷，對于不同類型的商業(yè)（最好有社區(qū)商業(yè)/街區(qū)非標(biāo)商業(yè)/城市更新項(xiàng)目等經(jīng)歷）、酒店、公寓、辦公均有一定的經(jīng)驗(yàn)，尤其需要經(jīng)歷過項(xiàng)目的籌備期和開業(yè)后的運(yùn)營期；華潤、萬達(dá)、萬科、龍湖、融創(chuàng)、旭輝、中糧等TOP30房企經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 5）其他要求：具備市場拓展、商業(yè)研策、市場品牌等崗位經(jīng)歷優(yōu)先；資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格優(yōu)先。 【工作地點(diǎn)】 集團(tuán)總部：北京市豐臺區(qū) 【薪資待遇】 勞動合同制，協(xié)議薪酬，以面試溝通為準(zhǔn)；集團(tuán)統(tǒng)一福利待遇。