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一、市場(chǎng)研究與評(píng)估： 1、精確分析地區(qū)消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手布局及市場(chǎng)潛力。 2、利用地理信息系統(tǒng)（GIS）和其他數(shù)據(jù)分析工具進(jìn)行精準(zhǔn)選址分析。 3、評(píng)估潛在地點(diǎn)的人流量、可見度、交通便利性、周邊配套設(shè)施等關(guān)鍵指標(biāo)。 二、選址策略制定： 1、根據(jù)公司品牌定位和擴(kuò)張戰(zhàn)略，制定具體的選址策略。 2、確定選址標(biāo)準(zhǔn)，包括店鋪大小、租金預(yù)算、位置類型等。 三、現(xiàn)場(chǎng)勘查與評(píng)估： 1、實(shí)地考察潛在店鋪位置，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和條件評(píng)估。 2、評(píng)估店鋪改造和裝修的可行性及成本。 四、商務(wù)談判與合同管理： 1、與房東或地產(chǎn)中介進(jìn)行精準(zhǔn)有效的商務(wù)談判，爭(zhēng)取最優(yōu)租賃條件。 2、負(fù)責(zé)租賃合同的草擬、審核和簽訂，確保合同條款對(duì)公司有利。 五、項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)： 1、負(fù)責(zé)新店選址項(xiàng)目的進(jìn)度控制，確保按時(shí)完成選址任務(wù)。 2、協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)（如法務(wù)、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等）以確保選址與公司整體戰(zhàn)略一致。 六、持續(xù)優(yōu)化與反饋： 1、對(duì)已開店鋪的選址效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估，收集反饋，不斷優(yōu)化選址模型。

任職要求：

1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，但商業(yè)、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、至少2年以上餐飲或零售行業(yè)終端門店鋪選址經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。 3、熟悉餐飲行業(yè)法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)模式。 4、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)感知能力和數(shù)據(jù)分析能力。 5、良好的溝通和談判技巧，能有效處理人際關(guān)系。 6、熟練使用辦公軟件，能制作專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和數(shù)據(jù)分析報(bào)告