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崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體（8萬㎡+）機電設(shè)備日常巡檢、報修處理，保障冷暖通、給排水、消防系統(tǒng)正常運行； 2、制定年度維保計劃，控制維修成本，減少設(shè)備停機時間； 3、節(jié)能改造與創(chuàng)新，推動照明、空調(diào)等系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化，參與智慧物業(yè)平臺搭建（如遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)）；簡單改造項目（如水泵節(jié)能調(diào)試），提升設(shè)備能效； 4、應(yīng)急與安全管控，處理突發(fā)設(shè)備故障（如電梯困人、漏水事件），制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，確保設(shè)施符合安全規(guī)范；定期檢查消防、配電設(shè)備； 5、團(tuán)隊協(xié)作，指導(dǎo)3-5名工程人員工作，分配任務(wù)并跟進(jìn)完成質(zhì)量。 崗位要求 1、具有5年或以上相關(guān)項目管理工作經(jīng)驗及對物業(yè)設(shè)施運行、維修管理工作經(jīng)驗，能獨立承擔(dān)各類專業(yè)設(shè)備檢測、日常公共維修和水電安裝的技術(shù)督導(dǎo)工作； 2、大專或以上同等學(xué)歷； 3、三級以上資格證書；強電、空調(diào)、給排水（高級電工證即三級、高級強電證書）。 工程主管硬性要求： ①商業(yè)背景（寫字樓、商業(yè)廣場、星級酒店）管理工作經(jīng)驗，暫不考慮住宅樓背景； ②持有三級(高級)電工證書； ③強電方向需求1人、 暖通&給排水方向需求1人、 弱電&消防方向需求1人