◆ 負責制定本項目工程管理工作計劃并組織實施;
◆ 貫徹公司的各種相關制度、文件,負責工程專業(yè)線員工隊伍的管理和團隊建設;
◆ 負責工程班組任務分派,指導、協(xié)助、協(xié)調員工處理工作難點和工作配合;
◆ 制定項目物管處的建筑本體、公共設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃并組織實施;
◆ 做好所在項目的房屋建筑主體、設施、設備臺賬管理,檢查并掌握設備設施運行狀況,及
時發(fā)現(xiàn)安全隱患,保證設備安全正常運行,為項目負責人和職能部門提供相關的統(tǒng)計分析數(shù)據(jù);
◆ 制定并提交所在項目的物資采購申請和工程方案,參與供方評價、招投標等有關工作;
◆ 指導現(xiàn)場售后維修工作,組織對保修期到期的工程項目進行全面檢驗,提出整改意見并跟
蹤整改結果;
◆ 支持、配合所在項目、公司職能部門等其他員工的工作,參與公司組織的有關各項檢查、
驗收、評比工作;
◆ 及時填報職能部門所需的各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù);
◆ 負責處理項目物管處出現(xiàn)的緊急情況,及時指揮人員解決問題,減少損失;
◆ 完成上級交辦的其它工作。
◆ 教育經歷:物業(yè)管理、機電工程、土建工程等相關專業(yè),大專以上學歷。
◆ 工作經驗:3 年以上物業(yè)管理工作經驗。
◆ 能力要求:
1、綜合素質較好,富有親和力,普通話流利;
2、能夠熟練使用計算機,具備一定的常用辦公軟件應用基礎和公文寫作能力;
3、熟悉項目工程管理流程,了解項目各設備的運行原理與基礎操作;
4、具備較強的溝通協(xié)調能力,可以處理業(yè)主工程方面投訴,并做好相關解釋;
5、具備一定團隊管理能力,領導工程團隊高效完成工作。
職位福利:五險一金、年底雙薪、績效獎金、加班補助、餐補、14薪、帶薪年假、周末雙休