一、前期規(guī)劃與預算編制
1. 參與項目前期規(guī)劃,包括可行性研究、方案設計等階段,為項目決策提供造價方面的專業(yè)建議和經(jīng)濟分析。
2. 負責組織編制項目投資估算和初步設計概算,確保其準確性和合理性,為項目的投資控制提供基礎依據(jù)。
3. 與設計部門密切合作,對設計方案進行經(jīng)濟比選和優(yōu)化,在滿足功能和質量要求的前提下,降低項目成本。
二、招投標與合同管理
1. 負責組織工程項目的招投標工作,包括編制招標文件中的商務條款、工程量清單及招標控制價。
2. 對投標單位的報價進行分析和評估,協(xié)助招標委員會選擇合適的中標單位,確保招標過程的公平、公正、公開。
3. 參與合同談判和簽訂,負責審核工程合同中的造價條款,防范合同風險,保障公司的合法權益。
三、施工過程造價控制
1. 建立和完善項目造價管理體系,制定和執(zhí)行造價控制流程和制度,確保項目造價控制工作的規(guī)范化和標準化。
2. 審核工程進度款支付申請,確保支付金額的準確性和合理性,保障工程建設的資金需求和資金安全。
3. 處理工程變更、索賠等事宜,審核變更和索賠的費用,協(xié)助項目團隊解決爭議,保障項目的順利推進。
四、竣工結算與成本分析
1. 組織工程項目的竣工結算工作,審核施工單位提交的結算資料,確保結算的準確性和完整性。
2. 對項目成本進行分析和評估,總結經(jīng)驗教訓,為后續(xù)項目提供參考和借鑒,不斷提高公司的造價管理水平。
3. 負責與外部審計單位的溝通和協(xié)調,確保竣工結算審計工作的順利進行,維護公司的利益。
五、團隊管理與溝通協(xié)調
1. 負責造價部團隊的建設和管理,制定團隊工作計劃和目標,組織培訓和學習,提高團隊整體素質和業(yè)務能力。
2. 協(xié)調與公司內部其他部門的關系,如工程部門、設計部門、財務部門等,確保造價工作與項目其他工作的協(xié)同配合。
3. 與外部合作伙伴保持良好的溝通和合作關系,如造價咨詢單位、施工單位、供應商等,維護公司的良好形象和聲譽。
任職資格:
1、能獨立完成工程的預、結算、進度審核工作;
2、熟悉土建及安裝造價業(yè)務,獨立主持團隊完成0.5億元及以上項目不少于3個執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。
3、精通工程造價管理和政策法規(guī),熟練使用各類造價軟件,必須專業(yè)素質較高,能解決本專業(yè)技術問題。具有較高職業(yè)道德操守。
4、具有良好溝通協(xié)調能力,具有良好的團隊組織能力和合作精神。
5、具有良好的表達溝通能力,能夠正確理解客戶需求,能夠依法合規(guī)處理好客戶關切事項。
6、具有國家注冊一級建造師證書。
7、具有國內大型建設施工企業(yè)造價工作優(yōu)先錄用。