工作內容
1. 戰(zhàn)略統(tǒng)籌
基于集團整體發(fā)展規(guī)劃,制定商業(yè)板塊中長期戰(zhàn)略,明確商業(yè)項目定位、業(yè)態(tài)布局及拓展方向,推動商業(yè)板塊與集團其他業(yè)務協(xié)同發(fā)展。
2. 經(jīng)營管理
負責商業(yè)板塊全鏈條運營管理,涵蓋招商、運營、營銷、客戶服務等環(huán)節(jié),制定年度經(jīng)營目標與預算,監(jiān)督目標達成情況,確保商業(yè)項目盈利指標實現(xiàn)。
3. 團隊與體系建設
搭建集團商業(yè)板塊組織架構,選拔、培養(yǎng)招商運營、市場推廣等核心管理人才,建立標準化的商業(yè)運營流程、績效考核體系及內控機制。
4. 資源整合與品牌建設
整合國內外優(yōu)質商戶、行業(yè)協(xié)會、合作伙伴等資源,主導重大商戶戰(zhàn)略合作洽談;統(tǒng)籌商業(yè)項目品牌推廣與市場活動,提升集團商業(yè)板塊的市場影響力與美譽度。
5. 風險管控
研判商業(yè)市場趨勢與政策變化,識別商業(yè)項目運營中的市場、法律、財務等風險,制定應對預案;審核重大招商合同、投資方案,確保商業(yè)運營合規(guī)合法。
6. 跨板塊協(xié)同
協(xié)調集團內部地產、財務、法務、人力等部門資源,保障商業(yè)項目從規(guī)劃、建設到運營的順利推進;推動商業(yè)板塊創(chuàng)新業(yè)務模式,探索新零售、跨界合作等增長點。
任職要求
1. 學歷與專業(yè)
本科及以上學歷,專業(yè)不限。
2. 工作經(jīng)驗
8年以上商業(yè)地產、大型商業(yè)綜合體運營管理經(jīng)驗,3年以上集團同崗位統(tǒng)籌管理多項目經(jīng)驗;有知名商業(yè)集團、連鎖商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,且具備成功商業(yè)項目案例者優(yōu)先。
3. 專業(yè)能力
精通商業(yè)項目全生命周期運營管理,熟悉招商策略制定、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商戶管理、營銷推廣等核心環(huán)節(jié);具備敏銳的市場洞察力、商業(yè)分析能力和戰(zhàn)略決策能力,能夠精準把握市場趨勢并調整運營策略。
4. 管理能力
具備卓越的團隊領導、組織協(xié)調和資源整合能力,能夠高效管理跨區(qū)域、跨職能的大型團隊;擅長目標拆解與績效考核,能推動團隊達成經(jīng)營指標。
5. 綜合素養(yǎng)
具備出色的商務談判能力和公關能力,能夠與政府部門、大型品牌商戶、合作伙伴進行高層對接;抗壓能力強,能適應高強度工作與出差需求;熟悉商業(yè)運營相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,具備良好的職業(yè)操守與誠信意識。
工作地點:廣西南寧商業(yè)總部或者北京總部,需經(jīng)常出差