職位描述
商業(yè)運營
一、崗位職責(zé)：
1、全周期商業(yè)運營管理：
統(tǒng)籌負責(zé)項目的日常運營工作，包括租金催繳、日常商戶運營、商戶關(guān)系維護等。
2、搭建商戶運營服務(wù)全流程：
負責(zé)商戶入駐前的工程條件對接、房屋交付，以及商戶二裝管理及后期運營維護，確保商戶經(jīng)營符合項目文化主題定位。
3、商戶運營精細化管理：
建立商戶費用管理體系和商戶流程盤點分析，定期評估商戶經(jīng)營狀況，提供運營支持與優(yōu)化建議，保障項目整體運營效率與收益目標(biāo)達成。
4、市場洞察與策略支持：
深度調(diào)研文旅消費市場動態(tài)、競品趨勢及客群需求，參與項目文化主題活動策劃、業(yè)態(tài)升級方案制定，為招商策略調(diào)整及運營優(yōu)化提供數(shù)據(jù)化決策依據(jù)。
5、項目定位與產(chǎn)品規(guī)劃：
協(xié)同團隊制定項目年季月文化主題等定位報告、參與IP化活動策劃與執(zhí)行、招商落地方案及產(chǎn)品開發(fā)建議，推動文化IP引入與商業(yè)場景創(chuàng)新，強化項目差異化競爭力。
6、公共關(guān)系維護：
負責(zé)于商戶日常經(jīng)營相關(guān)的政府部門公共關(guān)系維護。
二、任職要求：
1、全周期商業(yè)運營管理：
統(tǒng)籌負責(zé)項目的日常運營工作，包括租金催繳、日常商戶運營、商戶關(guān)系維護等。
2、搭建商戶運營服務(wù)全流程：
負責(zé)商戶入駐前的工程條件對接、房屋交付，以及商戶二裝管理及后期運營維護，確保商戶經(jīng)營符合項目文化主題定位。
3、商戶運營精細化管理：
建立商戶費用管理體系和商戶流程盤點分析，定期評估商戶經(jīng)營狀況，提供運營支持與優(yōu)化建議，保障項目整體運營效率與收益目標(biāo)達成。
4、市場洞察與策略支持：
深度調(diào)研文旅消費市場動態(tài)、競品趨勢及客群需求，參與項目文化主題活動策劃、業(yè)態(tài)升級方案制定，為招商策略調(diào)整及運營優(yōu)化提供數(shù)據(jù)化決策依據(jù)。
5、項目定位與產(chǎn)品規(guī)劃：
協(xié)同團隊制定項目年季月文化主題等定位報告、參與IP化活動策劃與執(zhí)行、招商落地方案及產(chǎn)品開發(fā)建議，推動文化IP引入與商業(yè)場景創(chuàng)新，強化項目差異化競爭力。
6、公共關(guān)系維護：
負責(zé)于商戶日常經(jīng)營相關(guān)的政府部門公共關(guān)系維護。
二、任職要求：
1、較好的溝通協(xié)調(diào)能力及表達力，具備客戶意識及客戶視角；
2、3年以上商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，有歷史文化街區(qū)運營案例者優(yōu)先；
3、核心能力：
?具備良好的商業(yè)溝通技巧與租金催繳能力
?具備一定的工程相關(guān)知識儲備，可以協(xié)助商戶對接二裝相關(guān)的工程條件
?抗壓能力強，可適應(yīng)項目籌備期高頻次商戶溝通與活動執(zhí)行
?良好的服務(wù)意識與跨部門協(xié)作能力，能快速響應(yīng)商戶需求
4、會簡單使用 CAD 及基礎(chǔ)軟件；
2、3年以上商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，有歷史文化街區(qū)運營案例者優(yōu)先；
3、核心能力：
?具備良好的商業(yè)溝通技巧與租金催繳能力
?具備一定的工程相關(guān)知識儲備，可以協(xié)助商戶對接二裝相關(guān)的工程條件
?抗壓能力強，可適應(yīng)項目籌備期高頻次商戶溝通與活動執(zhí)行
?良好的服務(wù)意識與跨部門協(xié)作能力，能快速響應(yīng)商戶需求
4、會簡單使用 CAD 及基礎(chǔ)軟件；
工作地點
上海松江區(qū)倉城·郎園Bridge
相似職位
- 運營經(jīng)理6000-10000元
上海 - 閔行
及因(上海)生物科技有限公司 - 鹵味門店區(qū)域運營經(jīng)理（多店管理方向）6000-12000元
上海 - 嘉定
上海萃陽樓食品有限公司 - 運營主管1-2萬
上海 - 嘉定
上海市嘉定嘉爍培訓(xùn)學(xué)校 - 運營經(jīng)理1.8-2萬·14薪
上海 - 金山
浙江宙輝電器有限公司 - k12運營負責(zé)人1.2-2萬
上海 - 青浦
上海菲爾肯斯體育科技有限公司 - 品質(zhì)運營管理1.5-2萬·16薪
上海 - 長寧
華潤置地
熱門公司推薦
- 霸王茶姬招聘
- 肯德基招聘
- 順豐招聘
- 美團招聘
- 京東招聘
- 餓了么招聘
- 比亞迪招聘
- 中國一汽招聘
- 北京汽車招聘
- 蔚來招聘
- 東風(fēng)汽車招聘
- 長城汽車招聘
- 奇瑞汽車招聘
- 理想汽車招聘
- 長鑫存儲招聘
- 天江藥業(yè)招聘
- 藍月亮招聘
- 安踏招聘
- TCL招聘
- 海信招聘
- 聯(lián)想招聘
- ?？低曊衅?/a>
- 寧德時代招聘
- 中興招聘
- 新松招聘
- 京東方招聘
- 申通招聘
- 圓通招聘
- 中通招聘
- 百世物流招聘
- 德邦物流招聘
- 麥當(dāng)勞招聘
- 星巴克招聘
- 海底撈招聘
- 蜜雪冰城招聘
- 瑞幸招聘
- 雀巢招聘
- 騰訊招聘
- 百度招聘
- 快手招聘
- 字節(jié)跳動招聘
- 新華網(wǎng)招聘
- 小米招聘
- 招商銀行招聘
- 中信銀行招聘
- 北京銀行招聘
- 興業(yè)銀行招聘
- 交通銀行招聘
- 建發(fā)集團招聘
- 中國移動招聘
- 中國聯(lián)通招聘
- 中國電信招聘
- 中糧集團招聘
- 國藥控股招聘
- 中廣核招聘
- 中國船舶招聘
- 強生中國招聘
- 匯豐中國招聘
- 宜家招聘
- 立邦中國招聘
- 伊利招聘
- 青島啤酒招聘
- 京港地鐵招聘
- 寶馬招聘
- 小鵬汽車招聘
- 華為招聘
- 特斯拉招聘
- 吉利招聘
- 奔馳招聘
- 海爾招聘
- 美的招聘
- 京東方招聘
- 施耐德電氣招聘
- 德邦物流招聘
職位發(fā)布者
姚遠/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團有限公司首創(chuàng)置業(yè)于2003年6月19日在香港聯(lián)交所上市（股票代碼HK2868，簡稱“首創(chuàng)置業(yè)”或“公司”）。公司控股股東為北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司，是北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團；公司戰(zhàn)略合作伙伴新加坡政府投資公司（GIC）由新加坡政府全資持有，是全球頂尖的主權(quán)財富基金。公司經(jīng)過多年發(fā)展，已構(gòu)建起住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體三大核心業(yè)務(wù)線，并以土地一級開發(fā)、高新產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)為補充，擁有強大的國資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、廣泛的國際合作、創(chuàng)新型資本運作、精細化運營管理等競爭優(yōu)勢，以北京、天津、上海、重慶、成都為五大核心城市，業(yè)務(wù)區(qū)域輻射全國26余個大中型城市，并已成功布局澳大利亞、法國等海外市場；除自身上市平臺外，首創(chuàng)置業(yè)擁有一家香港上市公司首創(chuàng)鉅大有限公司(股票代碼HK1329)，業(yè)務(wù)集中于發(fā)展奧特萊斯綜合物業(yè)項目及商用物業(yè)項目。截止2016年底，公司累計開發(fā)項目75個，開發(fā)面積超過3,000萬平方米；近兩年開復(fù)工面積近千萬平方米；總資產(chǎn)達1,100億；公司擁有土地儲備總建筑面積1,159萬平方米，貨值約2,000億。 2016年，實現(xiàn)簽約銷售人民幣455.1億元，同比增長40%，簽約銷售均價人民幣2萬元/平方米，同比大幅上升72.3%。著力打造自主物業(yè)體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。首萬譽業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司年內(nèi)成功獲取國家一級資質(zhì)，實現(xiàn)客戶服務(wù)領(lǐng)域重大突破，合計管理項目超過40個，管理面積突破1,000萬平方米，成為北京物業(yè)管理十強企業(yè)。土地投資方面，繼續(xù)聚焦五大核心城市及澳洲，主要針對核心城市的改善型需求，新增土地投資總建筑面積166萬平方米，全年實現(xiàn)投資額人民幣181.0億元，其中京津滬占比89%，核心城市優(yōu)質(zhì)土地資源得到進一步補充。商業(yè)地產(chǎn)方面，奧特萊斯經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升，已開業(yè)的房山、萬寧、湖州及昆山奧特萊斯項目共實現(xiàn)營業(yè)額接近人民幣24億元，同比增長17%；年客流量達1,900萬人次，同比增長22%。截至2016年底，已累計在全國布局13個奧特萊斯項目，成為全國布局數(shù)量最多的奧特萊斯?fàn)I運商，為成為「中國最大的奧特萊斯綜合營運商」打下堅實基礎(chǔ)。秉承“激情進取，值得信賴，共享價值，幸福工作，協(xié)同創(chuàng)新”的企業(yè)文化，追求卓越、開放透明的首創(chuàng)置業(yè)，以“創(chuàng)造都市新生活”為企業(yè)使命，為客戶營造優(yōu)質(zhì)生活空間，為投資者創(chuàng)造穩(wěn)定增長收益，為社會和諧貢獻力量。公司主頁：www.bjcapitalland.com.cn
公司主頁