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1、負責做好項目工程的交接、以及相關查驗問題，督促落實整改；
2、全面負責所管設施設備的維護保養(yǎng)及維修、安全管理，確保安全有序運行；
3、做好項目設施設備運行分析，制定相關維修、檢測備案計劃，并督促實施，保證質(zhì)量；
4、負責項目工程人員的管理以及第三方維保方的管理和人員的考勤、維保服務的監(jiān)督檢查與考核；
5、指導做好項目的各類維修工作及應急搶修，確保維修及時到位；負責防臺防汛防冰凍災害工作；
6、負責工程前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管以及裝修管理；
7、負責制定完善設施設備管理的制度和業(yè)務流程，控制相關工程成本；
8、負責做好能源管理，形成節(jié)能舉措；
9、落實每日巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，重大事件立即上報；
10、負責項目的安全管理，制定并落實公司的消防、防臺、防汛等各類應急預案；
11、定期開展安全檢查；
12、負責強電、弱電、空調(diào)、電梯、消防、智能化系統(tǒng)等工程維保維修相關外包服務單位選聘及日常管理；
13、負責對接工程、安全等上級管理部門，落實相關檢查檢測、辦證備案等工作；
14、完成領導交辦的其他任務。

任職要求：
1、40歲以下，三年以上大中型物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗，需對本項目熟悉程度；
2、持有物業(yè)相關證書；
3、熟悉物業(yè)管理工作流程，熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)；
4、具備優(yōu)秀組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力；
5、對工作認真負責，有敬業(yè)精神。身心健康，熟練操作辦公軟件。