職位描述
特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）配電設(shè)備特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）
一、崗位職責(zé)?
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備機(jī)電的日常巡檢（如供電、給排水、消防、電梯等）；
2、負(fù)責(zé)日常維護(hù)及報修跟進(jìn)，獨(dú)立處理事務(wù)能力較強(qiáng)；
3、制定詳細(xì)的工作計劃，能主動且及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并處理完善；
4、記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，確保所負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備正常、有效運(yùn)行；
5、分配團(tuán)隊工作任務(wù)、參與報修問題的技術(shù)指導(dǎo)，及時有效的協(xié)調(diào)安排問題閉環(huán)；
6、能建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保維修效率和案場服務(wù)質(zhì)量；
7、負(fù)責(zé)突發(fā)設(shè)備故障的應(yīng)急搶修，在故障發(fā)生后第一時間到達(dá)現(xiàn)場，制定合理的臨時措施，減少故障的影響；
8、定期對員工工作進(jìn)行考核和評估，及時調(diào)整工作安排。?
9、嚴(yán)格執(zhí)行安全作業(yè)規(guī)范，組織班組人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識和操作技能，監(jiān)督班組人員安全操作，檢查作業(yè)現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，預(yù)防事故發(fā)生，對違反安全規(guī)定的行為及時制止和糾正。?
10、負(fù)責(zé)維修物料采購、管理，確保維修工作的有序推進(jìn)，同時節(jié)約成本，避免浪費(fèi)。?
11、參與工程項目的驗收工作，提出專業(yè)的意見和建議。?
二、任職要求?
1、中?；蚋咧幸陨蠈W(xué)歷，機(jī)電、電氣、暖通、自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
2、3 年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)工程維修經(jīng)驗，1年以上帶班或團(tuán)隊管理經(jīng)驗，熟悉案場項目的運(yùn)作流程。?
3、熟悉住宅物業(yè)常見設(shè)備（配電、水泵、電梯、消防等）的運(yùn)維及故障處理，能夠快速判斷和解決設(shè)備故障。?
4、持有電工證、高壓操作證等相關(guān)資格證書者，具備扎實的專業(yè)知識和技能。?
5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊管理能力，能夠有效地組織和帶領(lǐng)團(tuán)隊完成工作任務(wù)。?
6、具有較強(qiáng)的責(zé)任心和有一定的抗壓能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠及時處理突發(fā)事件。?
7、能夠進(jìn)行簡單的數(shù)據(jù)分析和報表制作。?
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備機(jī)電的日常巡檢（如供電、給排水、消防、電梯等）；
2、負(fù)責(zé)日常維護(hù)及報修跟進(jìn)，獨(dú)立處理事務(wù)能力較強(qiáng)；
3、制定詳細(xì)的工作計劃，能主動且及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并處理完善；
4、記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，確保所負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備正常、有效運(yùn)行；
5、分配團(tuán)隊工作任務(wù)、參與報修問題的技術(shù)指導(dǎo)，及時有效的協(xié)調(diào)安排問題閉環(huán)；
6、能建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保維修效率和案場服務(wù)質(zhì)量；
7、負(fù)責(zé)突發(fā)設(shè)備故障的應(yīng)急搶修，在故障發(fā)生后第一時間到達(dá)現(xiàn)場，制定合理的臨時措施，減少故障的影響；
8、定期對員工工作進(jìn)行考核和評估，及時調(diào)整工作安排。?
9、嚴(yán)格執(zhí)行安全作業(yè)規(guī)范，組織班組人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識和操作技能，監(jiān)督班組人員安全操作，檢查作業(yè)現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，預(yù)防事故發(fā)生，對違反安全規(guī)定的行為及時制止和糾正。?
10、負(fù)責(zé)維修物料采購、管理，確保維修工作的有序推進(jìn)，同時節(jié)約成本，避免浪費(fèi)。?
11、參與工程項目的驗收工作，提出專業(yè)的意見和建議。?
二、任職要求?
1、中?；蚋咧幸陨蠈W(xué)歷，機(jī)電、電氣、暖通、自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
2、3 年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)工程維修經(jīng)驗，1年以上帶班或團(tuán)隊管理經(jīng)驗，熟悉案場項目的運(yùn)作流程。?
3、熟悉住宅物業(yè)常見設(shè)備（配電、水泵、電梯、消防等）的運(yùn)維及故障處理，能夠快速判斷和解決設(shè)備故障。?
4、持有電工證、高壓操作證等相關(guān)資格證書者，具備扎實的專業(yè)知識和技能。?
5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊管理能力，能夠有效地組織和帶領(lǐng)團(tuán)隊完成工作任務(wù)。?
6、具有較強(qiáng)的責(zé)任心和有一定的抗壓能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠及時處理突發(fā)事件。?
7、能夠進(jìn)行簡單的數(shù)據(jù)分析和報表制作。?
工作地點(diǎn)
?？诿捞m區(qū)江東麓島
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職位發(fā)布者
代少霞/HR
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海南麓生活物業(yè)服務(wù)有限公司成都萬華投資集團(tuán)是一家以凝聚人群為核心的生態(tài)型城市發(fā)展商。集團(tuán)始終專注于高端復(fù)合項目開發(fā)及城市產(chǎn)業(yè)運(yùn)營。經(jīng)過二十余年的建設(shè)與發(fā)展，萬華集團(tuán)建立了城市戰(zhàn)略規(guī)劃、頂尖環(huán)境打造、產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新、綜合產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等核心能力。麓生活服務(wù)作為萬華投資集團(tuán)有限公司下屬全資子公司，麓湖物業(yè)是集專業(yè)、創(chuàng)新、科技、品質(zhì)服務(wù)于一體，以“美好生活伴您左右”為核心價值理念的新型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。依托于萬華投資集團(tuán)開發(fā)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，麓生活服務(wù)承接了麓湖生態(tài)城已交付項目；同時，跟隨集團(tuán)腳步，邁向異地，共同發(fā)展。
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