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一、崗位職責(zé)：
1. 項目頂層設(shè)計：主導(dǎo)項目整體營銷戰(zhàn)略制定，結(jié)合土地價值、客群畫像及競品分析，明確項目高端定位。
2. 產(chǎn)品價值體系打造：聯(lián)動設(shè)計、工程團隊，深度參與產(chǎn)品規(guī)劃，提煉核心賣點并構(gòu)建價值溢價邏輯。
3. 價格策略制定：主導(dǎo)制定高溢價價格體系，包括推售節(jié)奏、一房一價、折扣體系，確保利潤目標(biāo)實現(xiàn)。
4. 圈層滲透與私域運營：打造高端品牌IP，布局高端渠道，強化口碑傳播。搭建高凈值客群數(shù)據(jù)庫，主導(dǎo)高端圈層活動，建立長效圈層觸達機制。
5. 高端銷售場景打造：督導(dǎo)高端售樓處/樣板間的體驗設(shè)計，確?？蛻粲|點符合項目調(diào)性。
6. 創(chuàng)新渠道拓展：開拓高端異業(yè)渠道，建立傭金合作及客戶導(dǎo)流機制。主導(dǎo)大客戶談判與簽約。
7. 整合外部資源：整合廣告公司、策劃機構(gòu)、新媒體運營等供應(yīng)商，確保出品質(zhì)量與品牌調(diào)性統(tǒng)一。
8. 銷售指標(biāo)達成：承接銷售指標(biāo)（合約、回款、利潤等），動態(tài)調(diào)整策略，保障業(yè)績達成。
9. 組建精英團隊：組建有豪宅銷售經(jīng)驗的團隊，建立高績效狼性文化與階梯式培訓(xùn)體系。
二、任職資格
1. 資歷要求：高端住宅全程營銷管理經(jīng)驗。
2. 有單盤年銷20億+案例。