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崗位職責(zé):
1.制作并持續(xù)更新招商工作全流程文檔及標(biāo)準(zhǔn)化模板，涵蓋項(xiàng)目簡介、各類合同及臺賬等，確保文件規(guī)范；
2.基于項(xiàng)目核心信息與公司戰(zhàn)略要求，制定招商方案，明確項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商目標(biāo)與實(shí)施計(jì)劃，完成經(jīng)營收入、成本預(yù)估等；
3.主動(dòng)挖掘、拓展并維護(hù)各類優(yōu)質(zhì)客戶資源，建立完善客戶檔案庫，并負(fù)責(zé)意向客戶的商務(wù)洽談、需求對接、現(xiàn)場接待及跟進(jìn)服務(wù)，推動(dòng)合作意向轉(zhuǎn)化；
4.負(fù)責(zé)租賃全流程工作，包括立項(xiàng)、擬定招租公告、招租文件等，簽訂租賃合同，規(guī)范完成招租流程閉環(huán)，確保租賃業(yè)務(wù)合法合規(guī)；
5.負(fù)責(zé)租回、出租、續(xù)租、退租全流程管理，完成條款協(xié)商、手續(xù)辦理、資產(chǎn)交接等工作；
6.負(fù)責(zé)租賃合同及相關(guān)檔案的系統(tǒng)化管理，包括收集、整理、歸檔等，同時(shí)負(fù)責(zé)資管系統(tǒng)的日常更新維護(hù)，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確完整；
7.負(fù)責(zé)招商及運(yùn)營期間的客戶關(guān)系維護(hù)，定期回訪已入駐客戶，收集需求反饋與投訴建議，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營過程中的各類問題，提升客戶滿意度與續(xù)約率；
8.完成租金等費(fèi)用的收繳跟進(jìn)工作，建立欠費(fèi)臺賬并推動(dòng)催收；
9.對接政府相關(guān)部門，維護(hù)良好合作關(guān)系；
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格條件:
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，并取得相應(yīng)學(xué)位，具有工商管理類、經(jīng)濟(jì)學(xué)類、法學(xué)類等相關(guān)專業(yè)背景優(yōu)先；
2.年齡38周歲及以下（截至公告發(fā)布當(dāng)日）；
3.具備2年及以上招商運(yùn)營、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、市場推廣等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
4.具有政府平臺公司、大型國企、商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先；
5.熟悉國有資產(chǎn)管理政策法規(guī)及操作流程，具備扎實(shí)資產(chǎn)管理知識；擁有較強(qiáng)的市場洞察分析、商務(wù)洽談、合同擬定與條款審核能力；具備較強(qiáng)的文字撰寫能力，熟練掌握各類辦公軟件；思路清晰、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，具有高度責(zé)任感、敬業(yè)精神及良好道德素養(yǎng)，抗壓能力強(qiáng)，執(zhí)行力突出，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，服從工作安排，并積極主動(dòng)推進(jìn)各項(xiàng)工作落地。