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崗位職責：
1、負責住宅新接項目的前期介入、承接查驗方案編制，并組織實施；
2、負責項目工程質量問題的處理，工程驗收及質保金退還審核；
3、負責裝修拆改、新增方案等圖紙的審批，對違規(guī)裝修配合管理處進行處置；
4、工程質保期內和質保期外（維修資金）大、中修更新改造方案編制；
5、負責服務項目分包的控制和管理，對服務供方進行考核評價。
6、負責項目工程類物資采購審批單編制及審核、驗證、入庫。
7、對項目設施設備及公共能耗數據進行分析，對節(jié)能降耗及新技術的應用提出合理化建議及方案；
8、組織實施與之有關的計量檢測設備的定期校準，絕緣工具、耐壓設備、特種設備的定期年檢工作。
9、負責設備重大故障的應急處理工作。
10、負責組織維修工的技術培訓、專業(yè)指導管理，定期召開專業(yè)會；
11、完成領導交辦的其他工作。

任職資格:
1、45歲以下，大專及以上學歷，機電工程、工程設備等相關專業(yè)；
2、3年以上住宅物業(yè)行業(yè)經驗，1年以上同崗工作經驗；
3、能看懂圖紙(電路圖、管道圖等)，有初/中/高級電工證、電梯管理員證、特種作業(yè)操作證優(yōu)先。