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一、 崗位職責 (核心)
1. 業(yè)績達成：對項目整體銷售目標（銷售額、回款額、去化率、市占率）負最終責任。制定并執(zhí)行銷售策略與計劃，確保業(yè)績達成。
2. 策略制定與執(zhí)行：主導項目**市場定位、產(chǎn)品定價、推售策略。制定并監(jiān)控**整體營銷策略、推廣計劃及預算。根據(jù)市場變化及時調(diào)整營銷策略。
3. 團隊管理：組建、培訓、激勵和管理**銷售團隊**（自銷/代理公司），提升團隊戰(zhàn)斗力。 統(tǒng)籌**策劃、市場、渠道、客服**等職能板塊高效協(xié)同。
4. 品牌與推廣：負責項目/公司品牌形象塑造與維護。 把控**線上線下推廣活動**效果，提升項目知名度與客戶到訪量。
5. 渠道與客戶：拓展并管理**多元化銷售渠道**（中介、分銷、大客戶、圈層等），優(yōu)化渠道效能。洞察客戶需求，優(yōu)化**客戶關(guān)系管理**體系，提升轉(zhuǎn)化率與滿意度。
6. 市場研判與風險：深入**市場調(diào)研與競品分析**，為決策提供依據(jù)。識別營銷風險，制定應(yīng)對預案。