【該職位隸屬于集團(tuán)— 高端零售銷(xiāo)售中心 — 渠道發(fā)展部 — 購(gòu)物Mall渠道經(jīng)理】
崗位職責(zé):
1. 渠道拓展與資源開(kāi)發(fā):深入研究全國(guó)各區(qū)域購(gòu)物Mall市場(chǎng)動(dòng)態(tài),精準(zhǔn)定位符合公司品牌定位,主動(dòng)開(kāi)發(fā)新合作渠道,不斷擴(kuò)充公司門(mén)店進(jìn)駐的潛在目標(biāo)庫(kù);調(diào)研目標(biāo)區(qū)域購(gòu)物中心(業(yè)態(tài)規(guī)劃、客群畫(huà)像、競(jìng)品分布等)
2、進(jìn)駐推進(jìn)與談判:主導(dǎo)與購(gòu)物Mall招商團(tuán)隊(duì)的商務(wù)談判,就合作條款、租金水平、場(chǎng)地位置、面積、裝修期、合同期限等關(guān)鍵要素進(jìn)行磋商,確保達(dá)成對(duì)公司最有利的合作協(xié)議,推動(dòng)門(mén)店進(jìn)駐項(xiàng)目順利落地
3、項(xiàng)目推進(jìn)與跨部門(mén)協(xié)作:統(tǒng)籌門(mén)店落地全流程(選址評(píng)估→簽約→裝修→開(kāi)業(yè)),協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)按節(jié)點(diǎn)推進(jìn);
4、數(shù)據(jù)分析與市場(chǎng)監(jiān)測(cè):
4.1、定期收集、整理和分析購(gòu)物Mall行業(yè)數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手門(mén)店布局及經(jīng)營(yíng)情況,形成市場(chǎng)分析報(bào)告,為公司渠道拓展策略和門(mén)店選址提供數(shù)據(jù)支持與決策依據(jù)2、 持續(xù)監(jiān)測(cè)已進(jìn)駐Mall的經(jīng)營(yíng)狀況、客流變化、消費(fèi)趨勢(shì)等,評(píng)估合作效果,及時(shí)提出優(yōu)化或調(diào)整建議,保障公司門(mén)店經(jīng)營(yíng)效益。
4.2、合作關(guān)系維護(hù):建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的客戶(hù)關(guān)系管理體系,定期回訪(fǎng)合作Mall方,了解其經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和招商政策變化,維護(hù)良好合作氛圍,爭(zhēng)取后續(xù)合作機(jī)會(huì)及資源傾斜。
崗位要求:
1、3年以上商業(yè)地產(chǎn)、零售行業(yè)渠道管理或招商工作經(jīng)驗(yàn),熟悉購(gòu)物Mall的運(yùn)營(yíng)模式、招商流程及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),有成功推動(dòng)多家門(mén)店進(jìn)駐大型Mall的實(shí)戰(zhàn)案例;熟悉購(gòu)物中心招商邏輯、租賃合同條款及行業(yè)規(guī)則(如抽成租金計(jì)算、免租期談判等)。
2、出色的談判能力:具備優(yōu)秀的溝通技巧和談判策略,能夠在復(fù)雜的商務(wù)談判中靈活應(yīng)對(duì),實(shí)現(xiàn)公司利益最大化。
3、具備高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,工作積極主動(dòng),能夠承受較大的工作壓力,適應(yīng)頻繁出差。
4、行業(yè)資源:擁有區(qū)域/全國(guó)性主流購(gòu)物中心招商團(tuán)隊(duì)人脈資源者優(yōu)先。
【本崗位駐地在廈門(mén),要求全國(guó)范圍內(nèi)能夠接受出差,符合要求者可直接在線(xiàn)投遞】