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1．貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)方針、政策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2．協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展物業(yè)管理服務(wù)，組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營管理計(jì)劃，確保經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
3．按物業(yè)項(xiàng)目部業(yè)務(wù)分工抓好分管工作，做好具體業(yè)務(wù)工作，組織開展有償服務(wù)，為業(yè)主提供特色服務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)收；
4．協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理做好物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)務(wù)日常管理工作；
5．掌握服務(wù)轄區(qū)的詳細(xì)情況，經(jīng)常檢查轄區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施、設(shè)備及安全生產(chǎn)等情況，督導(dǎo)各項(xiàng)工作的有效落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并針對各項(xiàng)隱患，提出切實(shí)可行的安全措施。
6．協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理做好物業(yè)服務(wù)中心日常物業(yè)管理服務(wù)，對各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督；
7．協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理做好外來人員、業(yè)主的來訪、接待工作。
8．負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)工作人員勞動(dòng)紀(jì)律、服務(wù)質(zhì)量等有關(guān)公司規(guī)章制度貫徹落實(shí)，對執(zhí)行情況進(jìn)行的監(jiān)督管理、績效考核。
9．負(fù)責(zé)各類資產(chǎn)/物品的入庫、發(fā)放、保管，并建立詳細(xì)的臺賬；
10．建立健全各類業(yè)主檔案及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)記錄；
11．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職資格：

1.學(xué)歷與專業(yè)：年齡45歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。
2.工作經(jīng)驗(yàn)：具備2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，有物業(yè)主管或領(lǐng)班工作經(jīng)歷者優(yōu)先。
3.知識技能：熟悉物業(yè)管理法規(guī)政策、服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)；掌握設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)管理知識，具備一定的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)；熟練使用辦公軟件，有較好的文字處理與數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)能力。
4.能力素質(zhì)：具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效處理客戶問題與部門協(xié)作；具備良好的執(zhí)行能力與問題解決能力，能獨(dú)立應(yīng)對工作中的突發(fā)情況；責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)致，有較強(qiáng)的服務(wù)意識與團(tuán)隊(duì)管理意識。