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更新于 6月26日

中建三局西南公司智慧運營事業(yè)部動物園項目負責人

1-2萬
  • 成都雙流區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理師動物園熊貓基地
崗位職責: 全面負責項目的整體規(guī)劃、戰(zhàn)略決策和資源調(diào)配,掌控項目的運營方向和節(jié)奏,確保項目目標的達成。 在項目前期規(guī)劃與籌備階段,深入調(diào)研園區(qū)管理方、游客、商戶等相關(guān)方需求,分析其合理性與可行性,明確物業(yè)服務(wù)核心目標。項目執(zhí)行過程中,制定包含園區(qū)物業(yè)服務(wù)進度、成本、質(zhì)量、資源等方面的詳細計劃;實時監(jiān)控人力、物力等資源使用,靈活調(diào)配以滿足園區(qū)運營需求;嚴格把控進度與成本,確保在預(yù)算內(nèi)完成各項任務(wù)。加強與園區(qū)管理部門、商戶、游客等內(nèi)外部溝通,及時解決合作中的問題,化解各方?jīng)_突。風險管理與應(yīng)急處理時,識別園區(qū)物業(yè)服務(wù)中如設(shè)施故障、游客突發(fā)狀況等風險,評估其影響并制定應(yīng)對策略;建立監(jiān)控機制,及時應(yīng)對已發(fā)生風險,妥善處理危機事件,維護園區(qū)秩序與形象。 任職要求: 1.年齡不超過50歲,身體健康,精神面貌良好。2.具有大學本科及以上學歷,具有3年及以上公共場所物業(yè)管理經(jīng)驗。3.熟悉物業(yè)服務(wù)管理法律法規(guī),熟悉安全管理相關(guān)規(guī)定和制度,熟悉清潔維護、綠化維護、設(shè)施設(shè)備維修維護等工作流程,熟悉物業(yè)服務(wù)各專業(yè)技術(shù)標準和操作規(guī)范。 4.具有良好的團隊管理能力和溝通、協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌、組織能力,具有較強書寫能力、業(yè)務(wù)能力和處理突發(fā)事件的能力,責任心和紀律性強,熟悉辦公自動化。 1.項目前期咨詢:參與各類項目前期策劃,基于行業(yè)政策、市場環(huán)境等進行項目可行性研究分析,撰寫可行性研究報告、項目建議書,為項目立項決策提供專業(yè)支撐 。 2.投資管控:結(jié)合在咨詢單位或會計師事務(wù)所積累的成本管控經(jīng)驗,負責項目投資估算、概算、預(yù)算的編制與審核,對項目建設(shè)過程中的變更進行經(jīng)濟分析,提出合理化建議,控制投資風險。 3.合同與法律事務(wù):協(xié)助審核項目各類合同條款,識別潛在法律風險,參與合同談判與糾紛處理,保障項目合法合規(guī)開展,維護業(yè)主方權(quán)益。 4.技術(shù)方案優(yōu)化:對項目技術(shù)方案進行綜合評估,從技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性等維度提出優(yōu)化建議,推動技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用,提升項目綜合效益。 5.報告編制與匯報:定期編制項目咨詢報告,總結(jié)項目進展、存在問題及解決方案,向業(yè)主單位進行匯報,為其決策提供清晰、準確的信息。

工作地點

成都雙流區(qū)中建大廈

職位發(fā)布者

郭燕杰/人事經(jīng)理

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公司Logo中建三局集團有限公司西南分公司
中建三局集團有限公司西南分公司隸屬世界500強中國建筑旗下中建三局集團有限公司,2009年于成都注冊成立,原名中建三局集團有限公司成都分公司。西南公司代表三局集團經(jīng)營以成都、重慶、昆明、貴陽為中心并輻射周邊的西南區(qū)域市場。目前公司下轄直屬經(jīng)理部、重慶經(jīng)理部、基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)部、云南經(jīng)理部、貴州片區(qū)、四川建筑裝備有限公司等6家分支機構(gòu)。業(yè)務(wù)涵蓋房建總包、基礎(chǔ)設(shè)施、水務(wù)環(huán)保及新興業(yè)務(wù),累計獲得4項魯班金像獎、8項國家優(yōu)質(zhì)工程獎和1項詹天佑獎、40余項工程獲得省市級優(yōu)質(zhì)工程和安全文明標化工地稱號,36項發(fā)明專利、89項實用新型專利,1項國家級工法、205項省部級工法,6個項目獲全國施工安全生產(chǎn)標化工地(AAA)。2021年西南公司預(yù)期合同額將超過460億元,營業(yè)收入將達到140億元。
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