崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)制定本部門年度、季度、月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施,確保工作按照計(jì)劃落實(shí)。
2.負(fù)責(zé)將年度工作計(jì)劃分解至季度、月度、周落實(shí)執(zhí)行,培訓(xùn)完成通過實(shí)踐檢驗(yàn)部門員工掌握情況并進(jìn)行針對性指正。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)查驗(yàn)與接管工作,輸出承接查驗(yàn)報告,接收各類設(shè)施設(shè)備及工程圖紙,確保資料完整。
4.負(fù)責(zé)年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、工程改造、設(shè)備更新、備件購置等計(jì)劃制訂,確保計(jì)劃定期的組織實(shí)施;
5.統(tǒng)籌制定設(shè)備監(jiān)督檢查制度并落實(shí),開展對設(shè)施設(shè)備管理的監(jiān)督、檢查工作,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
6.負(fù)責(zé)督導(dǎo)公區(qū)各項(xiàng)維修高效快速處理,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督客戶報事的快速處理,確??蛻魸M意。
8. 負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的水、電、燃?xì)獾饶茉词褂?,制定?jié)能降耗措施,已達(dá)到降低運(yùn)行成本的目的。
9.負(fù)責(zé)定期分析能源使用情況,提出改進(jìn)意見,確保優(yōu)化能源配置。
10. 負(fù)責(zé)制定并實(shí)施安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,定期組織安全培訓(xùn)和演練,確保每一位隊(duì)員熟悉突發(fā)事件的基本操作流程。
11.負(fù)責(zé)監(jiān)督安全管理制度的執(zhí)行情況,確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患。
12.負(fù)責(zé)處理突事件,確保小區(qū)安全穩(wěn)定。
崗位要求:
1、大專及以上學(xué)歷,工程、電氣相關(guān)專業(yè);
2、有豐富的機(jī)電設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化以及電梯的維保管理,了解消防基本知識。熟悉住宅物業(yè)、工程管理規(guī)范;
3、具備電工證。具備電梯安全員及中級消防設(shè)施證書優(yōu)先
4、具有五年及以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),兩年及以上同級別管理崗位,具有助理工程師及以上職稱或技師資格者優(yōu)先考慮;
5、具有良好的職業(yè)素養(yǎng),吃苦耐勞,能兼管多個工程; 具備一定的AI工具使用能力優(yōu)先。
6、具有較強(qiáng)的溝通及協(xié)調(diào)能力,應(yīng)變能力,較強(qiáng)的邏輯思維能力,有團(tuán)隊(duì)意識
7、年齡40周歲以下。
工作時間:9:00-18:00雙休
福利:餐補(bǔ) 包住 高溫補(bǔ)貼 六險一金一檔社保(補(bǔ)充醫(yī)療險 工會互助險)年終獎 過節(jié)費(fèi) 績效獎金 生日卡
安居集團(tuán)旗下物業(yè)公司 國企直簽