職位描述
商業(yè)房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
【崗位職責】
1. 銷售執(zhí)行與客戶轉(zhuǎn)化
（1）標準化接待：執(zhí)行沙盤講解、戶型分析等流程，挖掘客戶需求，解決抗性促成認購；
（2）簽約回款：跟進客戶付款、簽約及按揭辦理，確保流程合規(guī)，按時完成回款任務；
（3）數(shù)據(jù)管理：更新客戶臺賬，分析未成交原因，優(yōu)化銷售話術與跟進策略。
2. 內(nèi)外協(xié)作與市場反饋
（1）渠道聯(lián)動：配合渠道經(jīng)紀人帶看，傳遞項目優(yōu)勢與政策，提升渠道帶客效率；
（2）市場洞察：收集競品動態(tài)、政策變化及客戶反饋，為團隊策略調(diào)整提供一線數(shù)據(jù)。
3. 客戶關系維護
（1）分層回訪：定期回訪未成交客戶推動復購，維護已成交業(yè)主關系，釋放老帶新政策；
（2）需求匹配：精準定位客戶偏好，推薦適配房源，提升客戶滿意度與復購率。
4. 團隊協(xié)作與自我提升
（1）經(jīng)驗分享：參與內(nèi)部培訓與案例復盤，帶教新人，提升團隊整體銷售能力；
（2）合規(guī)執(zhí)行：遵守銷售流程與公司制度，自查合規(guī)風險，反饋合同條款問題。
1. 銷售執(zhí)行與客戶轉(zhuǎn)化
（1）標準化接待：執(zhí)行沙盤講解、戶型分析等流程，挖掘客戶需求，解決抗性促成認購；
（2）簽約回款：跟進客戶付款、簽約及按揭辦理，確保流程合規(guī)，按時完成回款任務；
（3）數(shù)據(jù)管理：更新客戶臺賬，分析未成交原因，優(yōu)化銷售話術與跟進策略。
2. 內(nèi)外協(xié)作與市場反饋
（1）渠道聯(lián)動：配合渠道經(jīng)紀人帶看，傳遞項目優(yōu)勢與政策，提升渠道帶客效率；
（2）市場洞察：收集競品動態(tài)、政策變化及客戶反饋，為團隊策略調(diào)整提供一線數(shù)據(jù)。
3. 客戶關系維護
（1）分層回訪：定期回訪未成交客戶推動復購，維護已成交業(yè)主關系，釋放老帶新政策；
（2）需求匹配：精準定位客戶偏好，推薦適配房源，提升客戶滿意度與復購率。
4. 團隊協(xié)作與自我提升
（1）經(jīng)驗分享：參與內(nèi)部培訓與案例復盤，帶教新人，提升團隊整體銷售能力；
（2）合規(guī)執(zhí)行：遵守銷售流程與公司制度，自查合規(guī)風險，反饋合同條款問題。
【任職要求】
1. 熟悉商鋪業(yè)態(tài)的案場銷售工作；
2. 熟悉本地房地產(chǎn)市場及政策，有成功成交案例優(yōu)先；
3. 具備良好的職業(yè)素養(yǎng)、溝通技巧，有一定抗壓能力；
4. 有團隊合作精神，能夠與團隊成員有效溝通。
1. 熟悉商鋪業(yè)態(tài)的案場銷售工作；
2. 熟悉本地房地產(chǎn)市場及政策，有成功成交案例優(yōu)先；
3. 具備良好的職業(yè)素養(yǎng)、溝通技巧，有一定抗壓能力；
4. 有團隊合作精神，能夠與團隊成員有效溝通。
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工作地點
武漢硚口區(qū)星街TOD商業(yè)中心
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職位發(fā)布者
張女士/人力經(jīng)理
立即溝通
重慶森琥實業(yè)有限公司【品牌定位】專注資產(chǎn)去化服務，全鏈條全模式全生態(tài)發(fā)展，成為提供資產(chǎn)的解決服務專家。【經(jīng)營戰(zhàn)略】專注于資產(chǎn)去化航道，通過整合供應鏈上下游形成業(yè)務全鏈條，為總包、開發(fā)等企業(yè)提供專業(yè)個性化服務，以全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務模式幫助客戶(建設單位，施工企業(yè)，分包商)優(yōu)化從建材原料到產(chǎn)品，再到資金回籠的生產(chǎn)全閉環(huán)與良性循環(huán)。【企業(yè)文化】[愿景]為資產(chǎn)提供最大的價值實現(xiàn)方案。[使命]為股東創(chuàng)造價值，成為穩(wěn)健增長的利潤中心。為客戶創(chuàng)造價值，成為資產(chǎn)的解決服務專家。為員工創(chuàng)造價值，成為員工長期共贏的平臺。[核心價值觀]·個人層面：誠勤樸慎、高效服務、精研深耕、主動創(chuàng)變·集體層面：多元協(xié)同、招培育留、經(jīng)營思維、長期共贏[行為標準]業(yè)績?yōu)橥?，結(jié)果導向；用行動證明實力，用成績捍衛(wèi)尊嚴；會議堅決討論，會后堅決執(zhí)行，接受合理爭吵，拒絕議而未果；保持活力，保持思考，保持行動?！救珖季帧恐貞c、成都、武漢、西安、蘭州、福州、廈門......【業(yè)務板塊】[實業(yè)板塊]建材銷售，水泥貿(mào)易，砂石、水泥運輸服務[資產(chǎn)運營]酒店民宿、長租公寓[地產(chǎn)板塊]包銷+整購、供應鏈+資產(chǎn)、不良資產(chǎn)購買【發(fā)展歷程】[2017] 9月正式成立資產(chǎn)團隊——盛拓房經(jīng)，資產(chǎn)規(guī)模初步破1.5億。[2018]首批完成交易合規(guī)化資產(chǎn)公司，資產(chǎn)規(guī)劃快速擴大至3.5億。[2019]以公寓細分市場為主，形成改造升級融資運營一體化的公寓服務商。[2020]正式更名為SENHU森琥，貿(mào)易、資產(chǎn)、基金三大產(chǎn)業(yè)聯(lián)動經(jīng)營，保障資金短中長期投資配置，資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增長至4.5億。[2021]逆勢擴張以商辦市場，銷量第一穩(wěn)列，重慶公寓服務商NO.1，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長保持4億。[2022]布局雙城(重慶—福州，形成從總包承建到材料供應融資去化為一體的資產(chǎn)經(jīng)營模式）。[2023]多城市布局，逐步擴張東南區(qū)域、中西部市場，多模式并進，實現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模突破10億。[2024]實現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)健增長，構(gòu)建全鏈條生態(tài)化發(fā)展體系，維持10億元資產(chǎn)管理規(guī)模。
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