崗位職責(zé)：
1、跟蹤研究地方政府產(chǎn)業(yè)扶持政策（如稅收優(yōu)惠、專項(xiàng)資金、人才引進(jìn)等），結(jié)合寫字樓產(chǎn)業(yè)定位，篩選匹配的申報(bào)項(xiàng)目，制定申報(bào)計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)申報(bào)材料的撰寫、整理及提報(bào)，確保項(xiàng)目申報(bào)合規(guī)性和時(shí)效性；
3、為入駐企業(yè)提供政策申報(bào)指導(dǎo)（如高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、專利補(bǔ)貼等），協(xié)助對(duì)接政府資源；
4、處理企業(yè)投訴與緊急事件，維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系，提升續(xù)租率與口碑傳播；
5、監(jiān)控租金收繳進(jìn)度，制定催繳計(jì)劃，確保收繳率達(dá)標(biāo)；分析租金變動(dòng)趨勢(shì)，為定價(jià)策略提供數(shù)據(jù)支持；
6、管理客戶合同臺(tái)賬，跟進(jìn)入駐、續(xù)約、擴(kuò)租、退租等流程，協(xié)調(diào)法務(wù)處理合同糾紛；
7、監(jiān)督物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期巡檢公共區(qū)域環(huán)境、設(shè)備運(yùn)行及安全措施，提出整改要求；
8、約訪企業(yè)，深入洽談了解企業(yè)訴求；
9、協(xié)助招商對(duì)接，了解產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與需求，為企業(yè)牽線搭橋，推動(dòng)項(xiàng)目開展；
10、參與招商活動(dòng)各環(huán)節(jié)，包括策劃、邀約、組織，吸引優(yōu)質(zhì)科技型企業(yè)參與招商活動(dòng)；
11、 策劃并組織線上線下活動(dòng)，吸引目標(biāo)客戶群體，提升品牌影響力；
12、承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理，涵蓋規(guī)劃布局、日常維護(hù)、企業(yè)服務(wù)、生態(tài)營(yíng)造，確保寫字樓園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，提供優(yōu)質(zhì)環(huán)境。
任職要求：
1. 教育背景
本科及以上學(xué)歷，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
3-5年以上寫字樓/產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，需獨(dú)立主導(dǎo)過(guò)產(chǎn)業(yè)政策申報(bào)項(xiàng)目，熟悉政府申報(bào)流程。具備產(chǎn)業(yè)鏈資源整合經(jīng)驗(yàn)，成功引入科技、金融等領(lǐng)域企業(yè)者優(yōu)先。
3. 專業(yè)技能
政策敏感性：熟悉地方政府產(chǎn)業(yè)政策及申報(bào)規(guī)則，能快速匹配企業(yè)需求與政策紅利。
招商能力：精通產(chǎn)業(yè)定位分析、客戶畫像建模、商務(wù)談判技巧。
運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌：具備跨部門協(xié)作經(jīng)驗(yàn)，能協(xié)調(diào)物業(yè)、工程、財(cái)務(wù)等多團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
4. 素質(zhì)要求
邏輯清晰，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力與數(shù)據(jù)分析能力。
抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度招商目標(biāo)及復(fù)雜客戶溝通場(chǎng)景。
服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，能快速響應(yīng)企業(yè)需求并推動(dòng)問(wèn)題解決。
公司提供：
- 完善的培訓(xùn)體系及職業(yè)晉升通道；
- 優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境，交通便利（深圳南山中山公園地鐵站B出口100m）
- 免費(fèi)三餐免費(fèi)員工食堂、五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利等。
公司優(yōu)勢(shì)
- 平臺(tái)資源：依托南頭城科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)，對(duì)接科技、金融、創(chuàng)新型企業(yè)資源。
- 項(xiàng)目定位：聚焦城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造智能化、生態(tài)化高端寫字樓集群。
- 團(tuán)隊(duì)文化：扁平化管理，注重員工成長(zhǎng)，提供開放協(xié)作的工作環(huán)境。