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1、制定本部門工作計劃，領(lǐng)導、落實、指導、監(jiān)督本部門工作，貫徹執(zhí)行公司的各項制度，按質(zhì)量管理體系要求開展本部門工作；
2、統(tǒng)籌制定物業(yè)設備的年度保養(yǎng)計劃、備件購進計劃及預算報告，組織實施并做好維修保養(yǎng)檔案的建立和保存工作；
3、制定本部門的年度預算方案，審閱本部門各類報表，進行業(yè)務分析，做出管理決定和成本控制方案；
4、指導和落實本部門的安全工作，落實各項安全操作規(guī)范，有效保障設施設備的安全運行，對重要維修保養(yǎng)工程作出調(diào)配及跟進；
5、合理安排下屬人員工作班次及崗位，負責與其他部門的溝通協(xié)調(diào)并對本部門員工進行考核、評估，提高員工的工作績效；
6、深入現(xiàn)場掌握設備狀況，安排及跟進設備接收工作，負責設備的調(diào)試及正常運行；
7、監(jiān)管承包商的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；
8、組織實施項目的節(jié)能降耗方案，確保能耗控制在合理范圍

任職要求：