一.項目設計與規(guī)劃?
負責廠房及辦公區(qū)域建設項目的前期設計工作,根據(jù)公司需求和場地條件,繪制詳細的工程圖紙,包括平面圖、剖面圖、效果圖等,確保設計方案符合相關規(guī)范和標準。?
與外部設計團隊或設計院緊密合作,參與設計方案的討論與評審,提供專業(yè)意見,優(yōu)化設計細節(jié),使設計成果既能滿足公司功能需求,又具備經(jīng)濟性和可行性。?
二.施工管理?
全面負責施工現(xiàn)場的管理工作,制定施工計劃和進度安排,并監(jiān)督施工單位嚴格按照計劃執(zhí)行。協(xié)調施工過程中的各工種、各專業(yè)之間的工作銜接,及時解決施工中出現(xiàn)的技術問題和突發(fā)狀況,保障工程順利推進。?
對施工質量進行嚴格把控,依據(jù)國家建筑施工質量驗收規(guī)范,檢查施工材料、構配件及施工工藝是否符合要求,定期組織質量檢查和驗收,對不符合質量標準的部分要求施工單位及時整改,確保項目整體質量達到預期目標。?
三.預算控制?
在項目前期,根據(jù)設計方案編制詳細的工程預算,包括材料費用、人工費用、設備租賃費用等各項成本,為項目投資提供準確的估算依據(jù)。?
在項目實施過程中,嚴格監(jiān)控預算執(zhí)行情況,對各項費用支出進行審核和控制,分析費用偏差原因并及時采取措施進行調整,確保項目在預算范圍內(nèi)完成建設任務。?
四.項目協(xié)調與溝通?
與公司內(nèi)部各部門保持密切溝通,了解各部門對廠房和辦公區(qū)域的使用需求,及時反饋項目進展情況,協(xié)調解決因需求變更帶來的設計調整和施工問題。?
對外與政府相關部門、供應商、施工單位、監(jiān)理單位等建立良好的合作關系,負責辦理項目建設所需的各類審批手續(xù),協(xié)調各方關系,保障項目順利開展。
任職條件:
一.教育背景?
??萍耙陨蠈W歷,建筑工程、土木工程、工程管理等相關專業(yè),具備扎實的專業(yè)理論基礎。?
二.工作經(jīng)驗?
具有 5 年以上建筑工程領域工作經(jīng)驗,其中至少 3 年以上廠房、辦公區(qū)域等工業(yè)與民用建筑項目的設計、施工管理經(jīng)驗,熟悉項目建設全流程。?
三.專業(yè)技能?
熟練掌握 CAD、Photoshop、SketchUp 等繪圖軟件,能夠獨立完成建筑設計圖紙的繪制與編輯。?
精通建筑工程施工工藝和技術規(guī)范,具備豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗,能夠有效解決施工過程中的技術難題。?
熟悉工程預算編制方法,熟練使用廣聯(lián)達、魯班等預算軟件,能夠準確編制工程預算并進行成本控制。?
四.能力素質?
具備較強的組織協(xié)調能力和溝通能力,能夠有效協(xié)調各方資源,推動項目順利進行。?
擁有良好的問題解決能力和應變能力,能夠在復雜多變的施工環(huán)境中迅速應對并解決各類突發(fā)問題。?
具備較強的責任心和團隊合作精神,工作嚴謹細致,對工程質量和進度負責到底。?
五.資格證書?
持有一級建造師(建筑工程專業(yè))證書或注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮。