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崗位職責(zé)
1. 項(xiàng)目前期籌備：對(duì)接影院投資方與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，深入了解影院建設(shè)需求和設(shè)計(jì)方案，參與圖紙會(huì)審，從施工角度提出專業(yè)意見(jiàn)，確保設(shè)計(jì)方案具備施工可行性。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，精確估算施工成本，編制項(xiàng)目預(yù)算，為項(xiàng)目順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。
2. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，依據(jù)國(guó)家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和影院建設(shè)規(guī)范，對(duì)每一道施工工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，監(jiān)督施工人員遵守安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查，杜絕安全事故發(fā)生。合理管理施工材料和設(shè)備，做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料質(zhì)量合格、供應(yīng)及時(shí)；對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保障設(shè)備正常運(yùn)行。
3. 項(xiàng)目進(jìn)度控制：按照施工計(jì)劃，定期檢查施工進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問(wèn)題。協(xié)調(diào)各方資源，合理調(diào)整施工安排，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。遇到不可抗力等特殊情況，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并向相關(guān)方匯報(bào)。
4. 項(xiàng)目成本管理：嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算，控制施工成本，避免不必要的開(kāi)支。對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格審核，評(píng)估其對(duì)成本和進(jìn)度的影響，確保變更合理且在預(yù)算范圍內(nèi)。定期進(jìn)行成本核算和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差并采取措施糾正。
5. 溝通協(xié)調(diào)與驗(yàn)收交付：與影院投資方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等保持密切溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，配合相關(guān)部門完成驗(yàn)收工作。對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利交付使用，并做好售后服務(wù)工作。
任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)：建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上建筑施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年影院或大型商業(yè)建筑施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
3. 技能要求：熟練掌握CAD等工程繪圖軟件，熟悉建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)管理能力。
4. 能力素質(zhì)：具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能有效解決施工中的各類問(wèn)題；有較強(qiáng)的責(zé)任心和抗壓能力，能確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。