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（一）核心任職資格
1.學歷專業(yè)：本科及以上學歷，土木工程、建筑工程技術、工程管理等相關專業(yè)。
2.工作經(jīng)驗：10年以上建筑工程施工總承包項目管理經(jīng)驗，具有精裝項目、EPC總承包、鋼結(jié)構(gòu)項目或搶工類復雜項目管理經(jīng)歷者優(yōu)先；精通建筑工程施工工藝、技術規(guī)范及驗收標準，熟悉項目全周期管理流程（從招投標、施工準備到竣工結(jié)算）； 具備扎實的合同管理能力，熟悉總包與甲方、分包之間的權(quán)責劃分及費用結(jié)算規(guī)則，能有效規(guī)避合同風險；具備較強的溝通協(xié)調(diào)、問題解決及團隊管理能力，抗壓能力強，能適應項目現(xiàn)場駐場工作；熟悉山東省及濟南市建筑行業(yè)政策、地方規(guī)范，具有本地項目資源及履約經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.證書要求：持有一級建造師證書（建筑工程專業(yè)）、安全B證、中級及以上職稱。
（二）核心工作職責
1.全面負責項目全周期管理，涵蓋技術策劃、質(zhì)量管控、進度推進、成本控制、安全管理及合同履約，確保項目符合高品質(zhì)交付標準；
2.統(tǒng)籌總包與甲方、分包、監(jiān)理等多方溝通協(xié)調(diào)，明確各方權(quán)責與費用劃分，妥善處理合同糾紛及現(xiàn)場突發(fā)問題；
3.制定項目施工組織設計、專項施工方案及進度計劃，優(yōu)化資源配置（人力、材料、設備），把控施工關鍵節(jié)點，確保項目按期竣工；
4.嚴格執(zhí)行國家及地方建筑規(guī)范、行業(yè)標準，落實質(zhì)量驗收制度，組織開展安全隱患排查，杜絕質(zhì)量安全事故；
5.負責項目團隊建設與管理，明確崗位職責，協(xié)調(diào)內(nèi)部協(xié)作，提升團隊專業(yè)能力與執(zhí)行力；
6.身體健康，無不良嗜好，能適應高強度工作要求，能力突出、條件特別優(yōu)秀者可適當放寬要求，需要駐外。
（三）專業(yè)技能要求
1.具備較強的工程組織管理、協(xié)調(diào)能力和領導能力，具有豐富的獨立運作各類大中小型房建項目經(jīng)驗；
2.具有較強的綜合分析能力和應變能力，能及時正確處理工程中的突發(fā)事件；
（四）綜合素質(zhì)要求
1.專業(yè)能力：精通房建工程施工規(guī)范、質(zhì)量標準及安全法規(guī)，具備圖紙解讀、施工組織設計編制、成本控制（人材機管控）、進度管理（關鍵路徑把控）核心能力，熟悉招投標、竣工結(jié)算流程；
2.溝通協(xié)調(diào)：精準對接建設單位、監(jiān)理單位、政府部門及內(nèi)部團隊，具備書面匯報（公文撰寫）、談判博弈及沖突解決能力，保障信息傳遞順暢；
3.職業(yè)素養(yǎng)：堅守誠信合規(guī)底線，具備強責任心、抗壓能力及應急處置（事故/突發(fā)問題響應）能力，注重細節(jié)管控與高效執(zhí)行。