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2、負責(zé)擬定項目年度經(jīng)營目標(biāo)計劃及預(yù)算，并進行計劃目標(biāo)分解;
3、對管理區(qū)域內(nèi)的安全工作管理進行全面監(jiān)督檢查，負全面管理責(zé)任；
4、負責(zé)公用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維修工作的監(jiān)督檢查，負責(zé)上報預(yù)算外費用；
5、負責(zé)處理不能及時處理違規(guī)裝修的協(xié)調(diào)處理；
6、負責(zé)重大投訴的處理，形成記錄并及時上報物業(yè)負責(zé)人；
7、負責(zé)按公司計劃組織實施社區(qū)文化活動和業(yè)主滿意度調(diào)查，并將相關(guān)記錄上報備案；
8、負責(zé)項目內(nèi)的消防安全教育、隱患檢查，組織制定防火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實監(jiān)督項目消防工作，完善防火安全責(zé)任制度；
9、完成項目的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，并努力開展項目的增收節(jié)支和經(jīng)營創(chuàng)收工作控制預(yù)算，合理支出；
10、關(guān)注業(yè)主/客戶感知與觸點服務(wù)，持續(xù)實施創(chuàng)新服務(wù)，確保客戶滿意度，提升品質(zhì)服務(wù)；
11、組織開展現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)周檢，并對公司月檢整改情況負責(zé)；
12、積極配合政府部門的工作，對外關(guān)系的維護。

要求：
1、有豐富的項目管理和物業(yè)管理知識和經(jīng)驗;
2、有較強決策能力、組織能力、執(zhí)行能力、創(chuàng)新能力;
3、項目運作分析呈現(xiàn)能力強，有歷史項目管理分析報告作為佐證
4、語言表達能力、文字寫作能力強，熟練辦公軟件操作。
5、熟悉物業(yè)日常法律法規(guī)，對項目預(yù)算執(zhí)行、業(yè)主滿意度提升及多種經(jīng)營創(chuàng)收等具實際操作經(jīng)驗