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2、負責擬定項目年度經營目標計劃及預算，并進行計劃目標分解;
3、對管理區(qū)域內的安全工作管理進行全面監(jiān)督檢查，負全面管理責任；
4、負責公用設施設備保養(yǎng)維修工作的監(jiān)督檢查，負責上報預算外費用；
5、負責處理不能及時處理違規(guī)裝修的協(xié)調處理；
6、負責重大投訴的處理，形成記錄并及時上報物業(yè)負責人；
7、負責按公司計劃組織實施社區(qū)文化活動和業(yè)主滿意度調查，并將相關記錄上報備案；
8、負責項目內的消防安全教育、隱患檢查，組織制定防火和應急疏散預案，落實監(jiān)督項目消防工作，完善防火安全責任制度；
9、完成項目的經營業(yè)績指標，并努力開展項目的增收節(jié)支和經營創(chuàng)收工作控制預算，合理支出；
10、關注業(yè)主/客戶感知與觸點服務，持續(xù)實施創(chuàng)新服務，確?？蛻魸M意度，提升品質服務；
11、組織開展現(xiàn)場服務品質周檢，并對公司月檢整改情況負責；
12、積極配合政府部門的工作，對外關系的維護。

要求：
1、有豐富的項目管理和物業(yè)管理知識和經驗;
2、有較強決策能力、組織能力、執(zhí)行能力、創(chuàng)新能力;
3、項目運作分析呈現(xiàn)能力強，有歷史項目管理分析報告作為佐證
4、語言表達能力、文字寫作能力強，熟練辦公軟件操作。
5、熟悉物業(yè)日常法律法規(guī)，對項目預算執(zhí)行、業(yè)主滿意度提升及多種經營創(chuàng)收等具實際操作經驗