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1、負(fù)責(zé)大廈的冷、熱供水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行、管理及上述設(shè)備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設(shè)備）系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)、維修。
2、負(fù)責(zé)專業(yè)設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行工作，嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度。
3、負(fù)責(zé)大廈所管轄的衛(wèi)生間、衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)工作。
4、負(fù)責(zé)每天的設(shè)備日常維修工作和入戶維修工作。
5、當(dāng)發(fā)生故障時，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)動，積極進(jìn)行搶修，直至工作完成。
6、熟知水暖、空調(diào)末端設(shè)備、給排水設(shè)備的工作原理及運(yùn)行情況。
7、維修人員要認(rèn)真巡視檢查運(yùn)行使用中的設(shè)備，按照規(guī)定的巡視路線進(jìn)行檢查。及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備的隱患，勤檢查、勤調(diào)節(jié)、勤聯(lián)系，使設(shè)備正常運(yùn)行。同時保證人身安全，保證本崗位系統(tǒng)的各項工作參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)。
8、檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，現(xiàn)場無法處理時，應(yīng)立即報告領(lǐng)導(dǎo)組織處理，以免事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大。并將情況寫入巡檢記錄及維修記錄。
9、記錄表格應(yīng)書寫清楚、詳細(xì)、整潔，并保存完好無損，積累資料。
10、認(rèn)真完成上級交與的綜合維修任務(wù)，并按期保質(zhì)保量完成。