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更新于 3月7日
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舉報(bào)

物業(yè)工程主任

7000-9000元
  • 佛山南海區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
主要目的與職能
全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及能源管理工作，確保供配電、給排水、電梯、消防、暖通等系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障業(yè)主生活品質(zhì)與項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)與節(jié)能降耗目標(biāo)。
主要日常工作任務(wù)與職責(zé)
  • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目強(qiáng)弱電系統(tǒng)（含高低壓配電房、發(fā)電機(jī)、公共照明等）、給排水系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、暖通空調(diào)等設(shè)備設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)與故障搶修；
  • 編制并執(zhí)行年度/月度設(shè)備維保計(jì)劃，監(jiān)督外包單位（如電梯、消防維保公司）履約質(zhì)量；
  • 管理工程維修團(tuán)隊(duì)，合理排班，分配工單，確保報(bào)修響應(yīng)及時(shí)、處理規(guī)范、閉環(huán)反饋；
  • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目能耗分析與節(jié)能改造建議，控制水電等能源成本；
  • 建立并更新設(shè)備臺(tái)賬、技術(shù)檔案、維修記錄及應(yīng)急預(yù)案；
  • 組織開展設(shè)施設(shè)備安全檢查，排查隱患，落實(shí)整改，杜絕安全責(zé)任事故；
  • 配合新交付項(xiàng)目承接查驗(yàn)、移交整改及質(zhì)保期內(nèi)問題跟蹤；
  • 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成工程類預(yù)算編制、物料采購申請(qǐng)及成本管控；
  • 嚴(yán)格執(zhí)行特種作業(yè)規(guī)范，確保所有涉電、高空、有限空間等作業(yè)持證上崗、安全合規(guī)。
  • 工作經(jīng)驗(yàn)及學(xué)歷
    1. 5年以上物業(yè)工程或設(shè)施管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年擔(dān)任工程主管/領(lǐng)班及以上職務(wù)；
    2. 必須持有有效的《特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）》，高壓電工證、電梯安全管理證、消防設(shè)施操作員證等優(yōu)先；
    3. 熟悉住宅、寫字樓或商業(yè)綜合體常見設(shè)備系統(tǒng)（如變配電、水泵房、BA系統(tǒng)、應(yīng)急電源等）；
    4. 具備獨(dú)立處理突發(fā)設(shè)備故障（如停電、停水、電梯困人）的能力和經(jīng)驗(yàn)；
    5. 大專及以上學(xué)歷，電氣工程、機(jī)電一體化、自動(dòng)化、建筑設(shè)備等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
    6. 熟練使用辦公軟件，能看懂建筑、電氣、給排水等施工圖紙；
    7. 責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和應(yīng)急響應(yīng)意識(shí)。

工作地點(diǎn)

佛山南海區(qū)中盛龍?bào)J水岸營銷中心

認(rèn)證資質(zhì)

營業(yè)執(zhí)照信息

職位發(fā)布者

黃若芳/人事經(jīng)理

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中盛地產(chǎn)集團(tuán)前身為廣東國安房地產(chǎn)集團(tuán)，中盛地產(chǎn)集團(tuán)是一家以地產(chǎn)為主業(yè)，多產(chǎn)業(yè)并行的集團(tuán)化公司。中盛地產(chǎn)立足于潮汕市場(chǎng)，大力拓展大灣區(qū)，目前已布局廣州、深圳、佛山、惠州等地。以致力于新的人居生活探索為己任，堅(jiān)守品質(zhì)，以其建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等各方面的優(yōu)異品質(zhì)，高品質(zhì)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，贏得消費(fèi)者青睞。
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