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【1】負責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理標準，包括設(shè)備運行維護、園區(qū)環(huán)境、巡檢、園區(qū)客戶行為管理等工作；梳理各園區(qū)現(xiàn)有重點設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀（數(shù)量、品牌、運行情況、共性問題等） 【2】明確園區(qū)設(shè)備設(shè)施整體管理方案（建立設(shè)備設(shè)施運行、維護、保養(yǎng)、維修、巡檢等各項標準） 【3】負責(zé)定期對公司經(jīng)營的物業(yè)運營情況進行統(tǒng)計和分析，為公司決策提供支撐，同時保障園區(qū)設(shè)備設(shè)施管理能力。 【4】參與基礎(chǔ)品質(zhì)檢查之外組織實施設(shè)備設(shè)施專項巡檢，解決重點園區(qū)，重點技術(shù)問題。 【5】根據(jù)公司經(jīng)營決策，組織園區(qū)制定技改維修計劃，并監(jiān)督實施。 【6】負責(zé)園區(qū)隊伍建設(shè)，組織本園區(qū)晨會、周會、月會、團建等事宜，定期開展培訓(xùn)、考核。 【7】負責(zé)園區(qū)日常運營，確保設(shè)備設(shè)施運行正常，滿足客戶需求。 【8】負責(zé)各園區(qū)所處地方政府關(guān)系的維護。 【9】負責(zé)本園區(qū)客戶水電費數(shù)據(jù)上報，跟進財務(wù)開票及客戶回款。 【10】負責(zé)對簽約后客戶入倉前對接事宜，根據(jù)招商泛微流程中通知的內(nèi)容提前設(shè)置庫溫，確保庫溫和合同約定一致。 【11】配合實施基礎(chǔ)品質(zhì)檢查保證現(xiàn)場基礎(chǔ)品質(zhì)。 【12】負責(zé)接收并處理全周期客戶的咨詢投訴等反饋信息，控制投訴風(fēng)險。 【13】負責(zé)定期拜訪客戶，收集、反饋、處理客戶提出的問題，跟蹤至閉環(huán)，確保客戶滿意。 【14】根據(jù)公司管理體系和要求，負責(zé)本園區(qū)安全管理的落地和執(zhí)行