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崗位職責： 一、招商營運管理 1、制定招商策略，完成招商目標（出租率、品牌級次）。 2、統(tǒng)籌商戶進場、裝修、開業(yè)全流程，確保按期運營。 二、定價管理 1、建立租金定價模型（市場比較法/收益法）。 2、動態(tài)調整租金策略（固定租金、抽成、階梯租金等）。 三、前介管理 1、參與項目前期規(guī)劃，提出商業(yè)動線、硬件配置優(yōu)化建議。 2、協(xié)調工程、設計部門，規(guī)避后期運營隱患。 四、業(yè)態(tài)規(guī)劃 1、制定業(yè)態(tài)組合方案（零售/餐飲/體驗業(yè)態(tài)占比）。 2、監(jiān)控業(yè)態(tài)健康度，定期優(yōu)化品牌結構。 五、品質管理 1、建立商戶服務標準（環(huán)境、服務、商品質量）。 2、實施商戶考核與獎懲機制（如星級評定）。 六、數(shù)據(jù)管理 1、事業(yè)部內資產存量與增量數(shù)據(jù)的管理。 2、通過數(shù)據(jù)為項目賦能 崗位要求： 1、大專以上學歷，市場營銷及房地產相關專業(yè)優(yōu)先。 2、3年以上商業(yè)全業(yè)態(tài)招商及運營工作經(jīng)驗，有一定的客戶資源。 3、具備一定商業(yè)項目推廣活動及執(zhí)行經(jīng)驗。 4、溝通能力強，有責任心 5、數(shù)據(jù)分析能力強