崗位職責(zé):
1.協(xié)助公司總經(jīng)理負責(zé)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營計劃,落實項目開發(fā)建設(shè)、項目招商組織、項目運營服務(wù)、項目投資中的分管領(lǐng)域的經(jīng)營指標;
2.構(gòu)建和完善公司財務(wù)管理體系、內(nèi)部控制體系及風(fēng)險管理體系?;
3.負責(zé)公司融資規(guī)劃、渠道拓展與管理?,根據(jù)項目特點、市場環(huán)境及公司狀況,設(shè)計融資方案;
4.公司整體稅務(wù)籌劃工作?(土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅等),在法律框架內(nèi)合理降低稅負;
5.建立與行業(yè)主管部門、業(yè)務(wù)相關(guān)單位的良好溝通機制,維護戰(zhàn)略合作關(guān)系;
6.負責(zé)統(tǒng)籌、指導(dǎo)、幫助、督促業(yè)務(wù)部門開展工作,并負責(zé)開展業(yè)務(wù)部門管理制度、考核和評價等管理工作;
7.定期向總經(jīng)理匯報分管工作進展、業(yè)績達成情況、存在的問題及解決方案;
8.執(zhí)行總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
任職資格:
1.10年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗,3年以上同等級崗位(財務(wù)副總/CFO/區(qū)域財務(wù)負責(zé)人)經(jīng)驗;
2.專業(yè)證書:?? 注冊會計師 (CPA) 或高級會計師職稱?,熟悉中國及國際會計準則(IFRS);
?3.精通房地產(chǎn)財務(wù),深刻理解房地產(chǎn)項目全周期(投融管退)財務(wù)運作、開發(fā)貸操作、預(yù)售資金監(jiān)管、稅務(wù)籌劃(尤其土地增值稅清算)、項目現(xiàn)金流管理等行業(yè)專屬知識。