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更新于 8月21日

財(cái)務(wù)

1.5-2.3萬(wàn)
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 本科
  • 全職
  • 招2人

職位描述

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)物業(yè)管理
一、崗位職責(zé)
1. 財(cái)務(wù)核算與報(bào)表編制
- 負(fù)責(zé)商辦項(xiàng)目日常財(cái)務(wù)核算工作,包括但不限于收入、成本、費(fèi)用等各類(lèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理,確保會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
- 編制月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表,如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等,對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,為管理層提供財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的詳細(xì)報(bào)告。
2. 預(yù)算管理
- 協(xié)助制定商辦項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算,結(jié)合市場(chǎng)情況、歷史數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃,對(duì)各項(xiàng)收入和支出進(jìn)行合理預(yù)測(cè)和規(guī)劃。
- 監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況,定期對(duì)比實(shí)際數(shù)據(jù)與預(yù)算數(shù)據(jù),分析差異原因,及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并提出調(diào)整建議,確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合預(yù)算目標(biāo)。
3. 成本控制與分析
- 參與商辦項(xiàng)目成本控制工作,對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)成本進(jìn)行核算和分析,建立成本控制體系,提出成本優(yōu)化建議,降低運(yùn)營(yíng)成本。
- 審核各類(lèi)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)和支出,確保費(fèi)用支出符合公司財(cái)務(wù)制度和預(yù)算要求,對(duì)大額支出和特殊費(fèi)用進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控和審批。
4. 資金管理
- 負(fù)責(zé)商辦項(xiàng)目資金的統(tǒng)籌安排和管理,制定資金計(jì)劃,合理安排資金收支,確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金的充足和穩(wěn)定。
- 監(jiān)控資金使用情況,優(yōu)化資金配置,提高資金使用效率;負(fù)責(zé)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的溝通與協(xié)調(diào),辦理資金借貸、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)。
5. 稅務(wù)籌劃與合規(guī)
- 研究國(guó)家稅收政策,結(jié)合商辦項(xiàng)目特點(diǎn),進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃,降低企業(yè)稅負(fù);制定稅務(wù)計(jì)劃,按時(shí)完成各類(lèi)稅款的申報(bào)和繳納工作,確保稅務(wù)合規(guī)。
- 負(fù)責(zé)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和防控,處理稅務(wù)檢查和審計(jì)等相關(guān)事宜,維護(hù)良好的稅企關(guān)系。
二、任職要求
1、工作經(jīng)驗(yàn):5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),其中至少3年以上商辦行業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商辦項(xiàng)目的財(cái)務(wù)運(yùn)作流程和特點(diǎn);有大型企業(yè)或知名會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、專(zhuān)業(yè)技能
- 精通財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)籌劃等專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅收政策,特別是與商辦行業(yè)相關(guān)的財(cái)務(wù)法規(guī)和政策。
- 具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力,能夠熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)工具和方法對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,為管理層提供準(zhǔn)確、有價(jià)值的財(cái)務(wù)決策支持;熟練掌握Excel、PPT等辦公軟件,能夠運(yùn)用函數(shù)和圖表進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和展示;熟悉財(cái)務(wù)軟件和ERP系統(tǒng)的操作和應(yīng)用。

工作地點(diǎn)

朝陽(yáng)區(qū)北京萬(wàn)科中心2樓

職位發(fā)布者

左春穎/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo深圳萬(wàn)科祥盈管理服務(wù)有限公司
深圳萬(wàn)科祥盈管理服務(wù)有限公司隸屬于萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司,成立于1984年,經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展,已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”,位列榜單第356位;2017年再度上榜,位列榜單第307位。2014年萬(wàn)科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃,已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬(wàn)科將將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”,并具體細(xì)化為四個(gè)角色:美好生活場(chǎng)景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年,深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東,始終支持萬(wàn)科的混合所有制結(jié)構(gòu),支持萬(wàn)科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制,支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理,支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬(wàn)科始終堅(jiān)持“為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子”,堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬(wàn)科將繼續(xù)堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù),通過(guò)自身的努力,為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求,做出力所能及的貢獻(xiàn)。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年,公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”,所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模,在鞏固住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上,業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域,為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。近期,社會(huì)上有第三方冒用“萬(wàn)物云”名義,誘騙求職者下載名為“萬(wàn)物云”的手機(jī)APP,以線上試崗或引導(dǎo)求職者完成線上任務(wù)等形式實(shí)施詐騙。此類(lèi)軟件和行為與我司不存在任何關(guān)系,以上行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公司的聲譽(yù)和社會(huì)公信力。我司已第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,目前警方已介入調(diào)查。同時(shí)我們提醒廣大求職者務(wù)必通過(guò)我司官網(wǎng)或正規(guī)招聘平臺(tái)求職,提高警惕,增強(qiáng)防范意識(shí),切莫上當(dāng)受騙。如遇詐騙以及相關(guān)違法犯罪活動(dòng),請(qǐng)盡快到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
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