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1. 全面負責所管理項目的工程維修技術及管理工作，及時向工程經(jīng)理匯報；
2. 負責對所管理項目的技術問題給予專業(yè)意見，包括電、水、氣、空調(diào)、裝修、電梯、成本控制等；
3. 參與所管理項目的前期工程條件踏勘、整改方案評估以及交付驗收工作；
4. 負責對所管理項目的商戶進場裝修相關事項支持和監(jiān)管；
5. 掌握所管理項目的設施和機電設備性能及完好情況；
6. 與大業(yè)主對口負責人建立良性互動，及時了解客戶需求并就各項具體工作提供積極反饋意見；
7. 建立消防規(guī)則，保證消防系統(tǒng)24小時服務；
8. 建立工程部的工程及維修預算，并有效控制成本，保證按照預算執(zhí)行；