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一、崗位職責(zé)：
1. 深入研究房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)及行業(yè)趨勢(shì)，結(jié)合公司發(fā)展目標(biāo)，制定企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃與年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；全面統(tǒng)籌項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃及市場(chǎng)策略，為公司重大決策提供專業(yè)依據(jù)與前瞻性建議。?
2. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期拿地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)到銷售交付的全生命周期管理。協(xié)調(diào)各部門資源，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；嚴(yán)格把控項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)制定應(yīng)對(duì)措施。?
3. 組建并帶領(lǐng)高效的房地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、成本、采購(gòu)等部門；建立健全團(tuán)隊(duì)管理制度與激勵(lì)機(jī)制，提升團(tuán)隊(duì)整體專業(yè)能力與協(xié)作效率；關(guān)注員工職業(yè)發(fā)展，營(yíng)造積極向上的工作氛圍。?
4. 與政府部門、金融機(jī)構(gòu)、合作伙伴等建立良好的溝通與合作關(guān)系，爭(zhēng)取政策支持與資源優(yōu)勢(shì)；協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門之間的工作，確保信息暢通，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。?
5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制與資金管理，合理控制開發(fā)成本，優(yōu)化資金使用效率；制定項(xiàng)目銷售策略，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提升公司的市場(chǎng)占有率與品牌影響力；實(shí)現(xiàn)公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的利潤(rùn)目標(biāo)與可持續(xù)發(fā)展。?
二、任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、建筑、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
2. 具有 10 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，5 年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目全面管理經(jīng)驗(yàn)，有成功操盤大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備豐富的項(xiàng)目策劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。?
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力、成本控制能力、市場(chǎng)分析能力與決策能力；良好的財(cái)務(wù)知識(shí)與資金管理能力，能夠準(zhǔn)確分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。?
4. 具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)管理能力；具有較強(qiáng)的責(zé)任心、執(zhí)行力與抗壓能力；良好的商業(yè)敏銳度與創(chuàng)新意識(shí)，能夠適應(yīng)快速變化的市場(chǎng)環(huán)境。?
5. 持有一級(jí)建造師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師等相關(guān)專業(yè)資格證書者優(yōu)先。