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1、熟悉小區(qū)前期/后期物業(yè)管理各階段的具體工作，有良好的溝通能力；熟悉前期物業(yè)承接查驗、接管驗收、裝修管控等工作。
2、負責房屋建筑、水、電、電梯、消防、安防等設施設備運行管理和維修保養(yǎng)，保持設備狀態(tài)良好、運行正常；
3、負責組織項目內的配套、改造和維修工程的施工、檢查監(jiān)督和驗收工作；
4、負責項目設施設備的搶修工作，做好搶修工作現(xiàn)場的技術指導工作；
5、負責項目設施設備維護保養(yǎng)單位管理、協(xié)調和監(jiān)督檢查工作；
6、負責對設施設備運行操作和維護作業(yè)人員進行安全教育，指導、監(jiān)督運行操作和維修保養(yǎng)作業(yè)，確保人身和設備安全。