職位描述
成本預(yù)測成本計劃成本核算成本控制成本考核房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
職責(zé)描述：
1.負(fù)責(zé)公司各業(yè)務(wù)板塊（地產(chǎn)/商業(yè)/物業(yè)/投資/其它）的成本管控工作，包括投資概算、目標(biāo)成本、招投標(biāo)、預(yù)結(jié)算、工程結(jié)算付款審核、合約規(guī)劃、合同管理等各方面工作；
2.執(zhí)行公司成本管控相關(guān)的制度與流程；
3.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，對項目各項成本以及利潤總額進(jìn)行有效控制，制定成本控制方針政策并指導(dǎo)下屬執(zhí)行，保證項目成本及利潤總額的有效控制；
4.推動成本管控總體工作計劃的落地，完成成本限額指標(biāo)；
5.參與公司項目的可行性研究、投資估算、設(shè)計方案、設(shè)計成果的評審工作及成本預(yù)測和管理工作，對經(jīng)濟合理性進(jìn)行測算與監(jiān)管控制；
6.按公司要求定期出具動態(tài)成本報表，及時反饋各項目的動態(tài)成本執(zhí)行情況，預(yù)警動態(tài)成本的變化，確保項目成本可控；
7.組織開展項目成本后評估工作，提出成本優(yōu)化意見；
8.參與審核公司費用預(yù)算，并督導(dǎo)執(zhí)行；
9.參與審核區(qū)域重大業(yè)務(wù)費用支出、重大業(yè)務(wù)合同簽訂事項；
1.負(fù)責(zé)公司各業(yè)務(wù)板塊（地產(chǎn)/商業(yè)/物業(yè)/投資/其它）的成本管控工作，包括投資概算、目標(biāo)成本、招投標(biāo)、預(yù)結(jié)算、工程結(jié)算付款審核、合約規(guī)劃、合同管理等各方面工作；
2.執(zhí)行公司成本管控相關(guān)的制度與流程；
3.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，對項目各項成本以及利潤總額進(jìn)行有效控制，制定成本控制方針政策并指導(dǎo)下屬執(zhí)行，保證項目成本及利潤總額的有效控制；
4.推動成本管控總體工作計劃的落地，完成成本限額指標(biāo)；
5.參與公司項目的可行性研究、投資估算、設(shè)計方案、設(shè)計成果的評審工作及成本預(yù)測和管理工作，對經(jīng)濟合理性進(jìn)行測算與監(jiān)管控制；
6.按公司要求定期出具動態(tài)成本報表，及時反饋各項目的動態(tài)成本執(zhí)行情況，預(yù)警動態(tài)成本的變化，確保項目成本可控；
7.組織開展項目成本后評估工作，提出成本優(yōu)化意見；
8.參與審核公司費用預(yù)算，并督導(dǎo)執(zhí)行；
9.參與審核區(qū)域重大業(yè)務(wù)費用支出、重大業(yè)務(wù)合同簽訂事項；
任職要求：
1.8年以上知名商業(yè)地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗，5年以上同等職位（集團(tuán)或區(qū)域公司）任職經(jīng)歷；
2.具備較強的房地產(chǎn)建設(shè)或商業(yè)運營全流程成本、招采管控經(jīng)驗；
3. 熟悉材料及分包市場價格行情；
4.具備一定的費用內(nèi)控經(jīng)驗；
5.熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策
6.熟悉成本管控體系、目標(biāo)成本控制體系、招投標(biāo)流程等
7.精通預(yù)算、造價知識；
8.熟悉清預(yù)結(jié)算體系、合約體系，熟悉工程項目開發(fā)成本全過程控制及審核；
1.8年以上知名商業(yè)地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗，5年以上同等職位（集團(tuán)或區(qū)域公司）任職經(jīng)歷；
2.具備較強的房地產(chǎn)建設(shè)或商業(yè)運營全流程成本、招采管控經(jīng)驗；
3. 熟悉材料及分包市場價格行情；
4.具備一定的費用內(nèi)控經(jīng)驗；
5.熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策
6.熟悉成本管控體系、目標(biāo)成本控制體系、招投標(biāo)流程等
7.精通預(yù)算、造價知識；
8.熟悉清預(yù)結(jié)算體系、合約體系，熟悉工程項目開發(fā)成本全過程控制及審核；
工作地點
南京鼓樓區(qū)南華集團(tuán)
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職位發(fā)布者
張雅麗/人事經(jīng)理
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世豐(天津)物業(yè)管理有限公司南華集團(tuán)是一家「跨產(chǎn)業(yè)、多元化」的綜合型跨國企業(yè)集團(tuán)，屹立香港逾三十年，集團(tuán)主要經(jīng)營範(fàn)圍涵蓋金融、房地產(chǎn)開發(fā)與投資、製造業(yè)、旅遊、傳媒、農(nóng)林和資訊科技，業(yè)務(wù)遍佈中外。集團(tuán)在各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)耀@全國性獎項，備受各界認(rèn)可，佳績和榮譽有目共睹?，F(xiàn)時集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模超過港幣一百五十億元，員工超過一萬五千人。集團(tuán)旗下有兩間於香港聯(lián)合交易所主板上市的公司，分別為南華集團(tuán)控股有限公司（股份代號:00413）及南華金融控股有限公司（股份代號:00619）。另外集團(tuán)旗下有一間關(guān)聯(lián)公司主營金融業(yè)務(wù)。三間公司的股票成交活躍，為投資界熟悉。集團(tuán)在天津設(shè)立辦事機構(gòu)，負(fù)責(zé)華北地區(qū)業(yè)務(wù)；天津辦轄下（地產(chǎn)、物業(yè)、農(nóng)業(yè)、工業(yè)）二十多家公司。世豐（天津）物業(yè)管理有限公司，隸屬于南華集團(tuán)（天津）服裝有限公司，是南華集團(tuán)（天津）服裝有限公司旗下物業(yè)管理公司。
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