崗位職責:
1、全面負責園區(qū)供配電、給排水、消防、電梯、暖通、監(jiān)控、公共照明等設施設備的日常運行、巡檢、維保與隱患排查。
2、制定設備臺賬、維保計劃、巡檢標準,確保設施合規(guī)運行、年檢及時、記錄完整。
3、統(tǒng)籌園區(qū)公共區(qū)域、商戶、辦公區(qū)的維修報修,把控響應時效、維修質量、成本管控。
4、負責園區(qū)裝修監(jiān)管、零星工程、改造工程的現(xiàn)場管理、進度監(jiān)督與驗收。
5、落實工程板塊安全管理,配合消防、特種設備、政府部門檢查,做好應急處置(停水停電、漏水、設備故障等)。
6、負責公共能耗統(tǒng)計分析,提出節(jié)能降耗方案,控制工程維修及外包費用。
7、對接供電、供水、維保單位、施工方等外部單位,保障溝通順暢、配合高效。
任職要求:
1、機電、暖通、給排水、強弱電等相關專業(yè),持有電工證等相關上崗證書。
2、3 年以上工業(yè)園 / 產(chǎn)業(yè)園 / 寫字樓工程運維管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)工程全流程優(yōu)先。
3、熟悉供配電、消防、電梯、監(jiān)控、給排水系統(tǒng)原理及維保規(guī)范。
4、懂現(xiàn)場管理、成本意識強,能獨立處理各類工程突發(fā)問題。
5、責任心強、吃苦耐勞、溝通協(xié)調能力好,有團隊管理經(jīng)驗優(yōu)先。
6、無不良從業(yè)記錄,服從園區(qū)管理。