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崗位職責(zé)：
1、質(zhì)量管理體系設(shè)計(jì)與實(shí)施
制定并落地項(xiàng)目IFM（綜合設(shè)施管理）服務(wù)的質(zhì)量管理計(jì)劃，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合本部企業(yè)規(guī)范、客戶要求及行業(yè)準(zhǔn)則。
主導(dǎo)園區(qū)質(zhì)量管理體系（QMS）的搭建與持續(xù)優(yōu)化，包括流程標(biāo)準(zhǔn)化文件編制、服務(wù)KPI監(jiān)控及異常問(wèn)題閉環(huán)管理。
定期分析設(shè)施管理服務(wù)質(zhì)量數(shù)據(jù)，輸出《質(zhì)量改進(jìn)報(bào)告》并推動(dòng)執(zhí)行。
搭建大型園區(qū)質(zhì)量與健康度評(píng)估體系。
2、合規(guī)與EHS管理
負(fù)責(zé)園區(qū)EHS管理體系的落地實(shí)施，包括政策制定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急預(yù)案及員工培訓(xùn)，確保符合國(guó)家法規(guī)及園區(qū)EHS要求。
統(tǒng)籌園區(qū)安全巡查、危化品管理、特種設(shè)備合規(guī)性檢查等專項(xiàng)工作，主導(dǎo)EHS事故預(yù)防與整改追蹤。
對(duì)接客戶及萬(wàn)梁本部督導(dǎo)檢查，保障設(shè)施管理服務(wù)中運(yùn)營(yíng)合規(guī)。
3、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)分析與標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)
通過(guò)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析（如能耗、工單響應(yīng)、服務(wù)成本等），識(shí)別設(shè)施管理效率提升點(diǎn)并提出優(yōu)化方案。
督導(dǎo)或指導(dǎo)編制/維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化操作文件（SOP、WI等），以安保、保潔、工程運(yùn)維等業(yè)務(wù)模塊流程可復(fù)制、可評(píng)估為目標(biāo)。
建立跨部門（運(yùn)營(yíng)/客服/供應(yīng)商）質(zhì)量協(xié)同機(jī)制，推動(dòng)質(zhì)量管理工具（如PDCA、5S）在園區(qū)的全面應(yīng)用。
4、質(zhì)量監(jiān)督與客戶協(xié)同
協(xié)助樓宇端進(jìn)行客戶滿意度調(diào)研，針對(duì)園區(qū)需求迭代服務(wù)質(zhì)量管理策略。
定期組織質(zhì)量評(píng)審會(huì)議，協(xié)同現(xiàn)場(chǎng)團(tuán)隊(duì)解決設(shè)備運(yùn)維、環(huán)境管理等業(yè)務(wù)痛點(diǎn)。
編制《質(zhì)量與EHS雙周報(bào)》，向本項(xiàng)目管理層及客戶方提供透明化運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)與改進(jìn)建議。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，質(zhì)量管理、物業(yè)管理、安全工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上物業(yè)/設(shè)施管理行業(yè)質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)，具備大型科技園區(qū)或高端寫字樓項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具有服務(wù)20萬(wàn)平方米以上綜合體或園區(qū)項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
4、熟悉EHS法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，持有注冊(cè)安全工程師、ISO體系內(nèi)審員資格者優(yōu)先；
5、具備從0到1搭建EHS管理體系的經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案編制；
6、出色的跨部門協(xié)調(diào)能力，曾主導(dǎo)客戶（甲方）對(duì)接及供應(yīng)商質(zhì)量管理。