一、崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資測(cè)算、可行性研究、投資分析報(bào)告撰寫，參與項(xiàng)目投資決策。
2. 拓展與維護(hù)銀行、信托、資管、私募、險(xiǎn)資等金融機(jī)構(gòu)資源，建立穩(wěn)定融資渠道。
3. 統(tǒng)籌房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸、并購(gòu)貸、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸、供應(yīng)鏈融資、股權(quán)融資等全流程工作。
4. 參與土地拓展、項(xiàng)目收并購(gòu)，開展盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、商務(wù)談判、投后管理。
5. 監(jiān)控項(xiàng)目資金計(jì)劃、現(xiàn)金流與融資成本，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，降低綜合資金成本。
6. 配合財(cái)務(wù)、法務(wù)、成本等部門完成融資資料準(zhǔn)備、授信審批、放款及貸后管理。
7. 跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)政策、金融政策及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司投資策略提供建議。
二、任職要求
1. ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)
2. 3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)/地產(chǎn)基金/金融機(jī)構(gòu)投融資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，精通項(xiàng)目投資測(cè)算、IRR、NPV、成本收益分析。
4. 熟悉各類融資產(chǎn)品：開發(fā)貸、并購(gòu)貸、供應(yīng)鏈金融、ABS、信托融資等。
5. 具備良好的商務(wù)談判、資源對(duì)接、報(bào)告撰寫、數(shù)據(jù)分析能力。
6. 有成功融資案例、土地拓展或項(xiàng)目收并購(gòu)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
7. 工作嚴(yán)謹(jǐn)、抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)多項(xiàng)目并行推進(jìn)。