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物業(yè)經(jīng)理

1-1.4萬·13薪
  • 廈門思明區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場寫字樓
崗位職責：
一、主持物業(yè)的基本團隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理
1、定期召開業(yè)務會議或各部門會議，傳送公司政策及擬定方針；研究解決各項管理問題。
2、指導、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實。
3、檢査所轄物業(yè)之保安、清潔、維修程序，并制定建議由管理公司及業(yè)主代表核準后，施行適當之調(diào)整。
4、考核所有管理員工的表現(xiàn)，審核有關(guān)員工的獎懲。
二、園區(qū)租戶管理
1、處理發(fā)展商及業(yè)戶查詢及用戶重大投訴問題。
2、催收園區(qū)租戶物業(yè)管理費、停車費。
3、負責園區(qū)租戶投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理。
4、園區(qū)租戶日常走訪及意見征詢。
三、園區(qū)設(shè)施管理
1、負責組織制定設(shè)備的保養(yǎng)計劃并確保日常維護保養(yǎng)工作有效實施，確保設(shè)備安全、有效運行。
2、安排人員跟進園區(qū)公共區(qū)域維修、租戶報修工作。
3、加強來訪人員進出大廈管理，大廈專用車位管理，積極配合音樂廳舉辦的各重大音樂會活動，做到登記、跟進，保障大廈的財產(chǎn)安全。
4、負責大廈的消防、治安防范與安全工作，協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象。
5、提升樓盤服務的策劃，確保完成業(yè)主滿意度指標，監(jiān)督各部門的培訓工作，提高公司整體業(yè)務與服務標準。
四、財務費用管控
1、帶頭執(zhí)行財務管理制度，參與年度預算并呈報上級審批后實施，審閱、分析各類財務報表，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項成本。
五、其它工作
1、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象。
2、參加業(yè)務主管單位以及上級主管單位相關(guān)的會議與培訓。
3、領(lǐng)導交辦的其他臨時性事務。
任職要求：
1、教育背景：大學本科及以上學歷。
2、工作經(jīng)驗：具有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗。
3、專業(yè)技能：熟悉物業(yè)的實際操作流程及有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策。
4、綜合素質(zhì)：具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力及抗壓能力。

工作地點

廈門思明區(qū)宏泰中心

職位發(fā)布者

李女士/HRM

昨日活躍
立即溝通
公司Logo福建宏泰智能工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)有限公司
經(jīng)過三十多年的發(fā)展，宏泰的制造業(yè)由一間小型工廠，發(fā)展為今天的宏泰智慧工業(yè) 4.0+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)智能制造全球服務平臺，福建宏泰智能工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)有限公司在漳州的基地作為宏泰智慧工業(yè) 4.0+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)智能制造全球服務平臺的示范單位，系宏泰集團（廈門）有限公司的全資控股子公司。福建宏泰智能工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)有限公司全資控股廈門宏泰智能制造有限公司、廈門宏泰創(chuàng)新科技研究院、宏泰機電科技（漳州）有限公司、宏泰國際互聯(lián)有限公司（香港）。宏泰以董事長曾琦博士為核心的科技創(chuàng)新團隊，秉承“創(chuàng)新、改進、求變”的方針，以科學嚴謹?shù)木?、前瞻性的?chuàng)新思想，致力于智能制造領(lǐng)域的基礎(chǔ)研究、關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、共性技術(shù)研發(fā)、應用研發(fā)及科技成果推廣應用，已申請并獲得了 300多件知識產(chǎn)權(quán)，其中發(fā)明專利 60多件，并獲得了多項美國發(fā)明專利、歐盟發(fā)明專利、日本發(fā)明專利授權(quán)，公司以每年約 150件知識產(chǎn)權(quán)的增速快速發(fā)展。公司致力于構(gòu)建和完善以自動化、網(wǎng)絡化、信息化、數(shù)字化、智能化為基礎(chǔ)的“宏泰智慧工業(yè) 4.0+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)智能制造全球服務平臺”，結(jié)合大數(shù)據(jù)、智能制造人工智能（AI），為廣大中小企業(yè)提供智能制造服務及綜合解決方案。公司榮獲知識產(chǎn)權(quán)試點企業(yè)、國家級高新技術(shù)企業(yè)、企業(yè)技術(shù)中心、國家級智能制造綜合標準與新模式應用示范單位等榮譽稱號。福利待遇：1、年終獎、五險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）；2、享有國家法定的節(jié)假日（節(jié)日、婚假、產(chǎn)假、哺乳假、陪產(chǎn)假、喪假、年休假等）；3、豐富多彩的員工集體活動（員工業(yè)余文化活動、趣味運動會、團隊拓展活動、社會公益活動、中秋博餅活動、尾牙活動等）；4、工會福利、生日祝賀、三八婦女節(jié)對女員工節(jié)日問候、員工關(guān)懷與座談等；5、新員工入職培訓，在職培訓，技能培訓、職業(yè)生涯規(guī)劃等；6、提供職員免費通勤班車、餐飲補貼、交通補貼及各類補貼、有食堂、有宿舍。廈門集團總部交通：1、可乘坐公交車至體育中心西站即到2、可乘坐地鐵2號線至體育中心站即到廈門翔安生產(chǎn)基地交通：★島內(nèi)/集美/海滄/同安方向1、可乘公交車到馬巷孫厝站，步行500米即到2、可乘公交車到美上根嶺站，步行500米即到漳州角美龍池生產(chǎn)基地交通：★島內(nèi)/集美/翔安/同安方向1、島內(nèi)可乘坐853路公交車至龍池燦坤3號門下車，轉(zhuǎn)832或打摩的即到2、可乘公交車到海滄房產(chǎn)站，換乘709路至龍池3號門下車，轉(zhuǎn)832或打摩的即到3、可乘公交車到海滄新垵站，換乘832直達宏泰站★海滄方向1、可在海滄房產(chǎn)乘坐709/853至龍池燦坤3號門下車，打摩的到宏泰南門即到（路程約15分鐘）2、可在海滄新陽乘坐832直達到“宏泰站”（路程約25分鐘）
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