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一、市場調(diào)研與分析
? 市場研究：收集和分析房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、競爭對(duì)手情況、政策法規(guī)變化及消費(fèi)者需求。
? 項(xiàng)目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項(xiàng)目的產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶群體、風(fēng)格和價(jià)格定位。
二、項(xiàng)目策劃與規(guī)劃
? 產(chǎn)品策劃：參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出戶型設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格和社區(qū)規(guī)劃建議，確定配套設(shè)施。
? 開發(fā)計(jì)劃：協(xié)助制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和時(shí)間表，確保項(xiàng)目按進(jìn)度推進(jìn)。
三、營銷策劃與執(zhí)行
? 營銷策略：制定項(xiàng)目整體營銷策略，包括品牌形象塑造、營銷渠道選擇和銷售價(jià)格策略。
? 推廣活動(dòng)：策劃并執(zhí)行銷售推廣活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)等。
? 物料管理：策劃和制作營銷物料（如宣傳冊、海報(bào)、沙盤等），并管理其使用和更新。
四、銷售與團(tuán)隊(duì)管理? 銷售團(tuán)隊(duì)：協(xié)助組建銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)和銷售技巧培訓(xùn)。
? 客戶管理：建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，組織客戶活動(dòng)，維護(hù)客戶關(guān)系。
五、項(xiàng)目評(píng)估與總結(jié)
? 效果評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)行評(píng)估，分析成功經(jīng)驗(yàn)和不足之處。
? 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：總結(jié)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考。房地產(chǎn)策劃經(jīng)理的工作需要綜合運(yùn)用市場分析、策劃創(chuàng)意、項(xiàng)目管理等多方面能力，以確保房地產(chǎn)項(xiàng)目從規(guī)劃到銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)都能高效推進(jìn)。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；具備豐富的商品房項(xiàng)目全流程策劃管理經(jīng)驗(yàn)，邏輯思維清晰，創(chuàng)新能力強(qiáng)，對(duì)市場行情敏銳。