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崗位職責(zé)
一、戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行
1、制定公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌商業(yè)運(yùn)營、招商、品牌升級(jí)及盈利模式優(yōu)化，推動(dòng)年度經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成。
2、監(jiān)督執(zhí)行公司管理制度，確保標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化運(yùn)營，提升管理效率。
二、招商管理
1、主導(dǎo)招商策略制定與實(shí)施，拓展商戶資源，優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，提升招商效率和入駐率。
2、建立商戶評(píng)估體系，維護(hù)長期合作關(guān)系，定期分析商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)并提出改進(jìn)方案。
三、營運(yùn)管理
1、監(jiān)督菜市場(chǎng)日常運(yùn)營，確保環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、設(shè)施安全及服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
2、策劃營銷活動(dòng)，提升客流量與客戶滿意度，推動(dòng)線上線下融合（如線上商城、會(huì)員體系）。
3、監(jiān)控經(jīng)營數(shù)據(jù)（如租金收繳率、商戶續(xù)約率），優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，提升盈利能力。
四、團(tuán)隊(duì)建設(shè)
1、組建并管理高效團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)跨部門（招商、運(yùn)營、財(cái)務(wù)等）協(xié)作與資源調(diào)配。
2、培訓(xùn)幫帶提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與綜合能力。
五、政府與外部關(guān)系
對(duì)接政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及合作伙伴，維護(hù)公共關(guān)系，爭(zhēng)取政策支持與資源整合。
六、其他工作
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。
任職要求
一、基本條件
1、年齡35-50歲，大專及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)/零售/菜市場(chǎng)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)；具備法務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
二、核心能力
1、招商能力：具備成功招商案例，熟悉商戶談判、合同管理及業(yè)態(tài)規(guī)劃。
2、營運(yùn)能力：精通商業(yè)運(yùn)營全流程，擅長數(shù)據(jù)分析與成本優(yōu)化，有數(shù)字化管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3、資源儲(chǔ)備：擁有豐富的商戶、供應(yīng)鏈及政府資源網(wǎng)絡(luò)。
三、軟性素質(zhì)
1、戰(zhàn)略思維清晰，市場(chǎng)敏感度高，抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)快節(jié)奏工作。
2、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，責(zé)任心強(qiáng)。