職位描述
合同事務(wù)法律服務(wù)物業(yè)管理
崗位職責：
?1、法律風(fēng)險管理?：建立物業(yè)法律風(fēng)險防控體系，識別物業(yè)管理中的法律風(fēng)險點（如業(yè)主關(guān)系、服務(wù)合同、公共設(shè)施使用等），制定防范措施并監(jiān)督執(zhí)行。????
?2、合同全流程管理?：審核物業(yè)服務(wù)合同、外包協(xié)議等法律文件，確保條款合法合規(guī)；
參與物業(yè)項目談判，起草或修訂合同模板，監(jiān)督合同履行情況。????
3、?糾紛與訴訟處理?，主導(dǎo)處理業(yè)主投訴、物業(yè)費追繳、侵權(quán)糾紛等案件，協(xié)調(diào)外部律師參與訴訟或仲裁，維護企業(yè)權(quán)益。??
4、?合規(guī)與制度建設(shè)，確保物業(yè)運營符合《物業(yè)管理條例》等法規(guī)要求；制定內(nèi)部合規(guī)制度（如裝修管理、公共收益分配等）并開展培訓(xùn)。??
?5、其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
?任職要求?：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
2、需熟悉《民法典》、《物業(yè)管理條例》等法規(guī)；
3、具備3年以上物業(yè)行業(yè)法務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。
?1、法律風(fēng)險管理?：建立物業(yè)法律風(fēng)險防控體系，識別物業(yè)管理中的法律風(fēng)險點（如業(yè)主關(guān)系、服務(wù)合同、公共設(shè)施使用等），制定防范措施并監(jiān)督執(zhí)行。????
?2、合同全流程管理?：審核物業(yè)服務(wù)合同、外包協(xié)議等法律文件，確保條款合法合規(guī)；
參與物業(yè)項目談判，起草或修訂合同模板，監(jiān)督合同履行情況。????
3、?糾紛與訴訟處理?，主導(dǎo)處理業(yè)主投訴、物業(yè)費追繳、侵權(quán)糾紛等案件，協(xié)調(diào)外部律師參與訴訟或仲裁，維護企業(yè)權(quán)益。??
4、?合規(guī)與制度建設(shè)，確保物業(yè)運營符合《物業(yè)管理條例》等法規(guī)要求；制定內(nèi)部合規(guī)制度（如裝修管理、公共收益分配等）并開展培訓(xùn)。??
?5、其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
?任職要求?：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
2、需熟悉《民法典》、《物業(yè)管理條例》等法規(guī)；
3、具備3年以上物業(yè)行業(yè)法務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。
工作地點
鄭州金水區(qū)美盛中心
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美盛物業(yè)河南美盛物業(yè)管理有限公司，17年高端物業(yè)管理經(jīng)驗，中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、中國智慧物業(yè)專家組、中國物業(yè)服務(wù)（品質(zhì)住宅）企業(yè)聯(lián)盟成員、中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力300強（省內(nèi)前十）、中國物業(yè)服務(wù)品質(zhì)案場標桿企業(yè)TOP5、河南省物業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位，自成立以來，堅持“一心為您、伙伴一生”的企業(yè)宗旨，以“創(chuàng)服務(wù)價值、筑幸福生活”為己任，致力于打造卓越物業(yè)服務(wù)品牌，在管項目曾多次獲得省優(yōu)、市優(yōu)稱號。十七載筑夢前行，以鄭州為中心，深耕中原、輻射全國，服務(wù)領(lǐng)域涉及商業(yè)綜合體、5A甲級寫字樓、高檔住宅及公寓等。憑借“美+全景服務(wù)體系”，通過智慧與服務(wù)的結(jié)合，打造社區(qū)生活生態(tài)圈的全新格局。與世界五大物業(yè)管理行深入合作，充分學(xué)習(xí)并借鑒先進的管理理念和經(jīng)驗。建立“管理制度化、服務(wù)標準化”的管理機制，以“專業(yè)、專注、精心、精細”的服務(wù)理念，為客戶量身定做全方位的物業(yè)服務(wù)方案。
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