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工作地點(diǎn)：
北京或襄陽
崗位職責(zé)：
1、多業(yè)態(tài)運(yùn)營戰(zhàn)略與決策支持：
- 基于對酒店、商業(yè)、商辦、文化體育等業(yè)態(tài)的深度運(yùn)營理解（包括但不限于市場定位、招商策略、收入模式、成本控制、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、績效指標(biāo)、資產(chǎn)管理等），為項(xiàng)目各階段提供專業(yè)的運(yùn)營策略建議。
-對涉及多業(yè)態(tài)運(yùn)營的核心議題（如業(yè)態(tài)組合優(yōu)化、主力店談判要點(diǎn)、運(yùn)營前置條件、開業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營預(yù)測與風(fēng)險(xiǎn)等）進(jìn)行快速研判，形成可立即用于高層決策的專業(yè)意見和解決方案，有效分擔(dān)負(fù)責(zé)人即時(shí)決策壓力。
- 評估設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、成本控制等對后期運(yùn)營效果的影響，提出優(yōu)化建議。
2、項(xiàng)目全周期運(yùn)營介入：
- 把控項(xiàng)目不同階段（前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、開業(yè)籌備、運(yùn)營穩(wěn)定期）的運(yùn)營關(guān)鍵成功要素、核心風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及介入重點(diǎn)。
- 主導(dǎo)或深度參與制定項(xiàng)目全生命周期的運(yùn)營總體規(guī)劃、分階段實(shí)施策略及關(guān)鍵里程碑管控方案。
3、 專業(yè)賦能與團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：
- 具有團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力，能夠指導(dǎo)并提升運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。
- 進(jìn)行各業(yè)態(tài)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)體系的沉淀，構(gòu)建動(dòng)態(tài)更新的運(yùn)營知識(shí)庫（案例庫/模板庫/最佳實(shí)踐），確保專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積累和可持續(xù)復(fù)用。
- 跨領(lǐng)域協(xié)同：打通策劃、設(shè)計(jì)、工程、成本等條線的專業(yè)壁壘，建立“運(yùn)營前置”的協(xié)同語言與工作流程，推動(dòng)運(yùn)營價(jià)值向項(xiàng)目全周期滲透。
4、 客戶溝通與專業(yè)呈現(xiàn)：
- 向甲方高層、政府部門及其他利益相關(guān)方清晰闡述運(yùn)營理念、策略方案及價(jià)值主張。
- 參與關(guān)鍵談判。
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、酒店管理、工商管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、8年以上大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商/運(yùn)營商（如華潤、龍湖、太古、新鴻基等）、頂級(jí)文旅投資運(yùn)營商（如華僑城、復(fù)星旅文等）或?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)的中高層運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、全程主導(dǎo)或深度參與至少2個(gè)大型城市更新/商業(yè)綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營策略制定與落地，清晰了解各階段運(yùn)營介入的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案。
4、具備高層級(jí)溝通、談判和說服能力，能在復(fù)雜環(huán)境中建立信任并推動(dòng)共識(shí)。
5、能適應(yīng)高強(qiáng)度、快節(jié)奏、多線程并行的工作環(huán)境，保持穩(wěn)定輸出。