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【工作職責】
一、招商管理
1. 負責制定寫字樓年度招商策略、目標及實施方案，完成出租率、租金收入等核心指標；
2. 負責客戶開發(fā)與洽談，對接企業(yè)客戶、中介機構及合作渠道，拓展優(yōu)質租戶資源；
3. 統(tǒng)籌租賃合同談判、條款擬定及簽約流程，確保合同合規(guī)性及公司利益最大化；
4. 定期分析市場行情、競品動態(tài)，調整招商策略及租金定價方案。
二、客戶服務
1. 協(xié)調解決客戶入駐前期的需求（如裝修審批、物業(yè)對接等），提升客戶滿意度；
2. 維護現有租戶關系，定期回訪并挖掘續(xù)租或擴租需求；
3. 處理客戶投訴及突發(fā)問題，協(xié)同物業(yè)、工程等部門提供解決方案。
三、運營協(xié)作
1. 聯(lián)動物業(yè)公司組織策劃寫字樓推廣活動；
2. 負責招商數據統(tǒng)計與分析，定期提交招商報告及預算執(zhí)行情況。
四、其他職責
1. 跟進政府政策及行業(yè)法規(guī)，確保招商流程合法合規(guī)；
2. 參與樓宇硬件升級、服務配套優(yōu)化等建議，提升項目競爭力。
【任職要求】
1. 本科及以上學歷，房地產管理、市場營銷、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 3年以上寫字樓、商業(yè)地產招商經驗；熟悉寫字樓租賃全流程，包括客戶開發(fā)、談判、合同簽訂及后期服務；擁有企業(yè)客戶、中介機構等優(yōu)質渠道資源。
3. 具備較強的市場敏感度，優(yōu)秀的市場洞察力和分析能力，能夠獨立開展市場調研工作；熟練使用Office、CRM系統(tǒng)及數據分析工具；具備較強的溝通協(xié)調能力和商務談判技巧。
4. 良好的團隊合作精神，具備較強的抗壓能力；擁有良好的職業(yè)操守和服務意識，能夠積極主動地推動工作進展。