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更新于 今天

物業(yè)工程技工

8000-9000元
  • 上海黃浦區(qū)
  • 1-3年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電工空調(diào)工
崗位職責(zé):
在上級(jí)主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保所有管轄區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的預(yù)防維修、修理保養(yǎng)、日常檢查等。
主要職責(zé):
強(qiáng)電:
1.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,檢查各種設(shè)備開關(guān)、線路和儀表的正常運(yùn)行,并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄,做好設(shè)備臺(tái)帳記錄;
2.進(jìn)行定時(shí)或定期抄表,分析用電量,制作相關(guān)報(bào)表;
3.定時(shí)巡檢高低壓配電間,檢查變壓器、發(fā)電機(jī)組等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況,認(rèn)真填寫巡檢記錄;
4.負(fù)責(zé)樓盤的照明線路和燈具的日常管理、維修工作,按規(guī)定時(shí)間管制公共場(chǎng)所的燈光照明;
5.認(rèn)真做好配電房安全防火防事故工作,保管好高壓電路檢修工具,定期檢查絕緣情況;
6.做好交接記錄表,對(duì)需跟進(jìn)工作、及機(jī)電設(shè)備、鑰匙、對(duì)講機(jī)等進(jìn)行交接;
7.熟悉掌握樓盤供電方式,線路走向,設(shè)備技術(shù)性能和操作方法;
8.按計(jì)劃做好變配電設(shè)備的月、季、年的維護(hù)保養(yǎng)工作;
9.根據(jù)月、季、年度計(jì)劃定期檢修線路,每日巡檢燈具,保障燈具完好率達(dá)到樓盤要求;
10.做好線路防火工作,嚴(yán)格檢查線路負(fù)荷,發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因加以糾正;
11.制定停電狀態(tài)的應(yīng)急措施,確保樓盤供電的連續(xù)性和可靠性;
12.根據(jù)客戶報(bào)修實(shí)施各項(xiàng)維修;
13.做好機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作;
14.在確保安全的情況下,能積極配合內(nèi)外部單位施工及活動(dòng)用電;
15.根據(jù)工作安排,熟悉區(qū)域樓盤內(nèi)相關(guān)機(jī)電系統(tǒng),負(fù)責(zé)區(qū)域樓盤維修、巡視工作;
16.執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
17.執(zhí)行上級(jí)指派不限于上述范圍之工作。
弱電:
1.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,檢查各種弱電設(shè)備線路的正常運(yùn)行,認(rèn)真填寫值班記錄;
2.認(rèn)真做好各弱電機(jī)房及數(shù)據(jù)機(jī)房的安全防火、防水、防小動(dòng)物及防事故工作,監(jiān)督及跟進(jìn)各弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)承判商對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作;
3.及時(shí)處理樓盤突發(fā)緊急弱電設(shè)備故障情況,制定和實(shí)施應(yīng)急措施,確保樓盤各弱電系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行的連續(xù)性和可靠性;
4.熟悉掌握樓盤電系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行方式,控制原理及線路走向;
5.按計(jì)劃督促弱電各系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)承判商做好各弱電設(shè)備的月、季、年的維護(hù)保養(yǎng)工作,并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄;
6.負(fù)責(zé)樓盤的綜合布線日常管理、維修工作及執(zhí)行上級(jí)安排的工作,并對(duì)租戶的電話及數(shù)據(jù)線路的走向進(jìn)行記錄;
7.定期做好弱電設(shè)備的巡檢工作,嚴(yán)格檢查設(shè)備的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須采取應(yīng)急措施并同維護(hù)保養(yǎng)承判商聯(lián)系,督促立即排除故障;
8.記錄樓盤內(nèi)電話及數(shù)據(jù)線路走向,做好統(tǒng)計(jì)報(bào)表,配合及監(jiān)督租戶單元內(nèi)電話及數(shù)據(jù)線路的安裝及調(diào)整工作;
9.檢查樓盤內(nèi)新裝修客戶的溫感、煙感等消防設(shè)施的位置及數(shù)量是否符合消防標(biāo)準(zhǔn)(辦公樓及商鋪);
10.做好各管轄范圍內(nèi)的機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作;
11.根據(jù)工作安排,熟悉區(qū)域樓盤內(nèi)相關(guān)機(jī)電系統(tǒng),負(fù)責(zé)區(qū)域樓盤維修、巡視工作;
12.執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
13.完成上級(jí)下達(dá)的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。
空調(diào):
1.負(fù)責(zé)樓盤內(nèi)制冷機(jī)組的日常維修與保養(yǎng)工作;
2.通過(guò)機(jī)房電腦了解空調(diào)設(shè)備運(yùn)行狀況,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通知維修人員;
3.根據(jù)報(bào)修要求進(jìn)行上門維修,做好報(bào)修記錄,及時(shí)優(yōu)質(zhì)的完成服務(wù);
4.負(fù)責(zé)制冷機(jī)組及輔助設(shè)備的運(yùn)行檢查,執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃,做好月、季、年的保養(yǎng)和維修計(jì)劃;
5.根據(jù)運(yùn)行要求,每班巡檢各種泵、機(jī)、閥等重要部件,觀察儀表讀數(shù),填寫巡檢報(bào)告表;
6.認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù),熟悉設(shè)備的性能、構(gòu)造和系統(tǒng)原理,做到判斷故障準(zhǔn)確,操作熟練,維修快捷;
7.及時(shí)排除機(jī)組運(yùn)行中發(fā)生的故障,并做好記錄,上報(bào)主管人員;處理制冷機(jī)組日常維修及應(yīng)急搶修工作;協(xié)助其它維修工種的維修任務(wù);
8.負(fù)責(zé)搞好機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作;
9.負(fù)責(zé)制冷機(jī)組安全防火等保安工作;
10.做好換季節(jié)能工作;
11.根據(jù)樓盤及客戶要求調(diào)節(jié)空調(diào)溫度;
12.根據(jù)工作安排,熟悉區(qū)域樓盤內(nèi)相關(guān)機(jī)電系統(tǒng),負(fù)責(zé)區(qū)域樓盤維修、巡視工作;
13.執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
14.執(zhí)行上級(jí)指派不限于上述范圍之工作。給排水:
1.熟悉樓盤的給排水系統(tǒng)、相關(guān)設(shè)備的構(gòu)造、性能及所負(fù)責(zé)范圍系統(tǒng)的運(yùn)行情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,操作熟練,維修快捷;
2.負(fù)責(zé)定期對(duì)各類運(yùn)行設(shè)備、機(jī)房泵房進(jìn)行巡視,做好巡檢記錄表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào);
3.當(dāng)班接到報(bào)修后要迅速及時(shí)到位,并保證維修質(zhì)量,
完畢后應(yīng)立即返回班組做好維修記錄;
4.設(shè)備發(fā)生重大故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知領(lǐng)班趕往現(xiàn)場(chǎng)處理;
5.日常維修主要完成計(jì)劃內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)、小型改造,安裝項(xiàng)目及計(jì)劃?rùn)z修項(xiàng)目和部門的報(bào)修,并聽從上級(jí)的調(diào)配;
6.應(yīng)保持班組及施工場(chǎng)所的清潔,對(duì)班組工具要妥善保管;
7.及時(shí)巡檢各給、排水系統(tǒng),確保小區(qū)各給、排水系統(tǒng)正常;
8.多雨時(shí)節(jié)提前預(yù)防巡視,對(duì)所有管道進(jìn)行徹底清潔;
9.冬季到來(lái)前檢查所有外圍管道,做好防凍保暖措施;
10.每日監(jiān)管污水處理情況;
11.根據(jù)工作安排,熟悉區(qū)域樓盤內(nèi)相關(guān)機(jī)電系統(tǒng),負(fù)
責(zé)區(qū)域樓盤維修、巡視工作;
12.執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
13.執(zhí)行上級(jí)指派不限于上述范圍之工作。
土木:
1.熟悉樓盤的土木設(shè)施設(shè)備的構(gòu)造、性能及所負(fù)責(zé)范圍的運(yùn)行情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,操作熟練,維修快捷;
2.當(dāng)班接到報(bào)修后要迅速及時(shí)到位,并保證維修質(zhì)量,完畢后應(yīng)立即返回班組做好維修記錄;
3.及時(shí)保養(yǎng)本區(qū)域內(nèi)的各種電動(dòng)工具,確保施工安全;
4.能保證施工區(qū)域工完場(chǎng)清,并保護(hù)好周圍及行人安全;
5.負(fù)責(zé)定期對(duì)公共設(shè)備進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào);
6.提醒裝修人員維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施不受損壞;
7.設(shè)備發(fā)生重大故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知領(lǐng)班趕往現(xiàn)場(chǎng)處理;
8.應(yīng)保持班組及施工場(chǎng)所的清潔,對(duì)班組工具要妥善保管;
9.根據(jù)工作安排,熟悉區(qū)域樓盤內(nèi)相關(guān)設(shè)施,負(fù)責(zé)區(qū)域樓盤維修、巡視工作;
10.執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
11.執(zhí)行上級(jí)指派不限于上述范圍之工作。
職位要求:
1.過(guò)往經(jīng)驗(yàn):
4年以上物業(yè)或酒店相關(guān)設(shè)備萬(wàn)能工維修經(jīng)驗(yàn)。需具備強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、綜維工種任2項(xiàng)及以上熟練
2.專業(yè)知識(shí)技能:
-強(qiáng)電:具有中級(jí)電工等級(jí)證書、高壓電工上崗證或低壓電工上崗證;
具有電梯安全管理員、登高作業(yè)證或該職業(yè)以上級(jí)別證書為佳。
-弱電:具有中級(jí)電工等級(jí)證書,中級(jí)智能樓宇等級(jí)證書或低壓電工上崗證;
具有建(構(gòu))筑物消防員、無(wú)線電維修類的證書或該職業(yè)以上級(jí)別證書為佳。
-空調(diào):具有中級(jí)中央空調(diào)制冷維修等級(jí)證書、低壓電工上崗證或中級(jí)中央空調(diào)系統(tǒng)操作員;具有熱力司爐工等級(jí)證書或該職業(yè)以上級(jí)別證書為佳。
-給排水:具有中級(jí)給排水等級(jí)證書或中級(jí)管道工等級(jí)證書;具有建(構(gòu))筑物消防員或該職業(yè)以上級(jí)別證書為佳。
-土木:具有中級(jí)油漆工等級(jí)證書;具有中級(jí)砌筑等級(jí)證書、登高作業(yè)證或該職業(yè)以上級(jí)別證書為佳。
-萬(wàn)能:具有中級(jí)水電工等級(jí)證書或以上不同專業(yè)證書;具有電焊等級(jí)證書、登高作業(yè)證或該職業(yè)以上級(jí)別證書為佳。
3.學(xué)歷:
中專技校及以上學(xué)歷,相關(guān)專業(yè)。
4.勝任能力:
職業(yè)道德、工作質(zhì)素、工作成效、主動(dòng)性、以客為本、
溝通與人際關(guān)系敏感意識(shí)、團(tuán)隊(duì)合作、邏輯思維。
薪資:8K+500餐補(bǔ);做一休一,早八到晚八;9-12月無(wú)夜班,1月開始4人夜班,做一休一,晚八到早八;

工作地點(diǎn)

上海黃浦區(qū)新閘路一號(hào)線新閘路附近

入職公司信息

  • 入職公司: 第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)(上海)有限公司
  • 公司地址: 上海徐匯區(qū)上海市徐匯區(qū)石龍路與龍吳路交叉口玖瓏庭上海市徐匯區(qū)武宣路188弄 玖瓏庭小區(qū)
  • 公司人數(shù): 500-999人

認(rèn)證資質(zhì)

  • 人力資源服務(wù)許可認(rèn)證

    人力資源服務(wù)許可證是由國(guó)家人力資源與社會(huì)保障相關(guān)部門頒發(fā),代表人才經(jīng)紀(jì)人所在企業(yè)可以合法開展人力資源相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標(biāo)簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時(shí)已上傳《人力資源服務(wù)許可證》或《人力資源服務(wù)備案證書》并經(jīng)由平臺(tái)審驗(yàn)通過(guò)。

職位發(fā)布者

吳女士/HR經(jīng)理

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浙江邦芒企業(yè)服務(wù)有限公司
浙江邦芒企業(yè)服務(wù)有限公司,創(chuàng)建于2018年,總部位于國(guó)家首批歷史文化名城,素有“文物之邦,魚米之鄉(xiāng)”之稱、國(guó)家歷史文化名城紹興。業(yè)務(wù)涵蓋企業(yè)管理、企業(yè)管理咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、大數(shù)據(jù)服務(wù)、人力資源服務(wù)和勞務(wù)派遣服務(wù)等多航道業(yè)務(wù)。在公司發(fā)展壯大的5年里,我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù);我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì),以業(yè)務(wù)協(xié)作、資源交互的協(xié)同增效模式,打造一站式的集團(tuán)型服務(wù)企業(yè)。浙江邦芒企業(yè)服務(wù)有限公司各事業(yè)部高效協(xié)同,聚力共贏,為推進(jìn)穩(wěn)就業(yè)、保民生不斷努力!我們能帶給你:工作氛圍超nice,能力提升UP UP;每一分付出都能看見回報(bào)…我們期待:馳騁多年身經(jīng)百戰(zhàn)的你;初出茅廬充滿干勁的你;尋求轉(zhuǎn)型渴望突破的你;讓千里馬和伯樂,不再千載難逢;邦芒企業(yè)服務(wù),更懂你的價(jià)值!邦芒的明天,由你創(chuàng)造!
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