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工作職責：

1. 項目發(fā)展規(guī)劃

1.1 根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，制定項目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程；

1.2 參與公司年度經(jīng)營指標的制訂，配合公司經(jīng)營業(yè)績考核工作；

1.3 部署日常工作，各部門落實執(zhí)行，負責召集主持項目工作會議，協(xié)調(diào)各模塊工作的進展。

2. 項目開發(fā)管控

2.1 全面負責整個項目的管理及運作，包括前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)管理、招標采購、成本控制和營銷策劃等各個環(huán)節(jié)的工作；

2.2 負責組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系資源，確保按時完成項目交付計劃，達成公司開發(fā)、施工、市場、財務、客戶等各項指標，并對項目的計劃、成本、質(zhì)量等進行有效控制；

2.3 監(jiān)督項目開發(fā)過程的規(guī)范性，對項目的計劃、成本、質(zhì)量等進行有效控制，保證合法報建、施工質(zhì)量、項目進度、財務管理、項目審核等順利開展，并對項目開展過程中遇到的問題負責；

2.4 負責處理公司重大突發(fā)事件，監(jiān)控并有效應對公司經(jīng)營過程中的風險。

3. 項目團隊管理

3.1 協(xié)助綜合管理部人力建立與完善項目的組織架構(gòu)和管理體制；

3.2 根據(jù)權(quán)責，負責項目的團隊建設(shè)和人員管理，包括招聘、培訓、績效考核等，并提出合理人力資源配置建議；

3.3 負責本項目的制度建設(shè)、費用預算和控制。

4. 對內(nèi)外溝通

4.1 公司各業(yè)務線條，公司綜合管理部、財務管理部、前期開發(fā)部、設(shè)計管理部、招標采購部、成本管理部、營銷管理部及物業(yè)公司；

4.2 政府相關(guān)部門及相關(guān)承供商。



任職資格：

1. 學歷：建筑學、工程管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學歷。

2. 知識：熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策和法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟、項目管理、財務管理、法律等方面的知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程；與房地產(chǎn)業(yè)界及相關(guān)政府部門有良好的關(guān)系。

3. 經(jīng)驗：10年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、設(shè)計企業(yè)工作經(jīng)驗，8年以上地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗，5年及以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷。